Prix immobilier au Prêcheur
Au Prêcheur, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Le Prêcheur
1 000 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 50 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 300 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 636 – 1 887 €/m²
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Prêcheur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 862 €/m² | 45 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Prêcheur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Habitation Boisville | maison 4 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| août 2025 | Bourg Nord | maison 3 p. | 37 m² | 62 000 € | 1 676 |
| juil. 2025 | Abymes | maison 3 p. | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Abymes | maison 3 p. | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| janv. 2025 | Rue No 2 | maison 3 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| déc. 2024 | Pointe Lamarre | maison 4 p. | 103 m² | 264 000 € | 2 563 |
| déc. 2024 | Habitation Boisville | maison 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Habitation Boisville | maison 3 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| avr. 2024 | Habitation Boisville | maison 1 p. | 20 m² | 19 000 € | 950 |
| avr. 2024 | Abymes | maison 3 p. | 48 m² | 56 000 € | 1 167 |
Les rues les plus actives au Prêcheur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Abymes 5 ventes
- Habitation Boisville 4 ventes
- Anse Belleville 1 vente
- Bourg Nord 1 vente
- Lotissement la Charmeuse 1 1 vente
- Pointe Lamarre 1 vente
- Rue No 2 1 vente
Situez un prix au Prêcheur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Prêcheur ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 53 m² à 269 150 € (5 078 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 60 m² à 7 624 € (127 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 742 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 929 €/m² · appartement
- Schœlcher 2 790 €/m² · maison
- Le Robert 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Prêcheur ?
Au Prêcheur, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Prêcheur récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Prêcheur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Prêcheur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Prêcheur est une maison de 53 m² vendue 269 150 € en 2022, soit 5 078 €/m².