Prix immobilier au Plessis-Belleville
Au Plessis-Belleville, le prix médian des maisons est de 2 661 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Belleville
2 661 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 11 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 661 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Belleville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 766 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 682 €/m² | 254 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 584 €/m² | 313 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Plessis-Belleville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Fleurs | maison 4 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Rue Lavoisier | maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| déc. 2025 | Rue Victor Schoelcher | maison 5 p. et + | 125 m² | 311 000 € | 2 488 |
| nov. 2025 | Rue du Savert | maison 5 p. et + | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| nov. 2025 | Rue Nelson Mandela | maison 4 p. | 100 m² | 379 000 € | 3 790 |
| nov. 2025 | Avenue Francois Mitterand | maison 4 p. | 96 m² | 270 000 € | 2 812 |
| nov. 2025 | Impasse Victor Hugo | maison 5 p. et + | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| oct. 2025 | Rue Cambaceres | maison 4 p. | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| août 2025 | Rue Cambaceres | maison 4 p. | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| août 2025 | Rue des Fleurs | maison 4 p. | 77 m² | 306 000 € | 3 974 |
Les rues les plus actives au Plessis-Belleville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cambaceres 4 ventes
- Rue des Fleurs 4 ventes
- Rue Calmette 3 ventes
- Rue de Bleriot 3 ventes
- Rue des Platanes 3 ventes
- Rue du Savert 3 ventes
- Avenue Georges Bataille 2 ventes
- Impasse Victor Hugo 2 ventes
Situez un prix au Plessis-Belleville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Plessis-Belleville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 523 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent au Plessis-Belleville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 437 650 € (3 647 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 115 m² à 23 645 € (206 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nanteuil-le-Haudouin
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Belleville ?
Au Plessis-Belleville, le prix médian des maisons est de 2 661 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Belleville récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Belleville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Plessis-Belleville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Plessis-Belleville affichent une médiane de 4 523 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Belleville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Belleville est une maison de 120 m² vendue 437 650 € en 2023, soit 3 647 €/m².