Prix immobilier au Plessis-Belleville
Au Plessis-Belleville, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Belleville
2 768 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 11 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 661 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Belleville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 714 €/m² | 266 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 762 €/m² | 256 500 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 546 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Plessis-Belleville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 283 000 € | 2 112 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 277 000 € | 3 597 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 305 000 € | 2 723 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 340 500 € | 2 599 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 249 000 € | 3 773 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 252 000 € | 2 495 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 92 500 € | 2 434 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
Les rues les plus actives au Plessis-Belleville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cambaceres 3 ventes
- Rue des Fleurs 3 ventes
- Rue des Platanes 3 ventes
- Impasse Victor Hugo 2 ventes
- Rue Calmette 2 ventes
- Rue de Billy 2 ventes
- Rue de Bleriot 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
Situez un prix au Plessis-Belleville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Plessis-Belleville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Plessis-Belleville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 523 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent au Plessis-Belleville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 437 650 € (3 647 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 115 m² à 23 645 € (206 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nanteuil-le-Haudouin
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Belleville ?
Au Plessis-Belleville, le prix médian des maisons est de 2 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Belleville récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Belleville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Plessis-Belleville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Plessis-Belleville affichent une médiane de 4 523 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Belleville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Belleville est une maison de 120 m² vendue 437 650 € en 2023, soit 3 647 €/m².