Prix immobilier au Perray-en-Yvelines
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian des maisons est de 3 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Le Perray-en-Yvelines
3 497 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 365 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 167 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 497 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Perray-en-Yvelines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 218 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 672 €/m² | 252 300 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 4 094 €/m² | 304 750 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 737 €/m² | 328 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 185 €/m² | 374 800 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 045 €/m² | 474 865 € |
Les quartiers au Perray-en-Yvelines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 141 €/m² · 12 v. | 3 421 €/m² · 67 v. |
| Périphérie | — · 1 v. | 3 665 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées au Perray-en-Yvelines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Vieux Moulin Centre Ville | maison 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| déc. 2025 | Allée des Trois Ormes Périphérie | maison 5 p. et + | 87 m² | 370 000 € | 4 253 |
| déc. 2025 | Rue de la Grimace Périphérie | appartement 1 p. | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| déc. 2025 | Rue de la Porte Moutonniere Périphérie | maison 5 p. et + | 134 m² | 510 949 € | 3 813 |
| déc. 2025 | Petite Rue Verte Centre Ville | appartement 1 p. | 18 m² | 62 500 € | 3 472 |
| oct. 2025 | Rue des Sequoias Centre Ville | maison 5 p. et + | 84 m² | 326 000 € | 3 881 |
| oct. 2025 | Rue des Chenes Centre Ville | maison 5 p. et + | 141 m² | 546 500 € | 3 876 |
| oct. 2025 | Rue des Sequoias Centre Ville | maison 4 p. | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| oct. 2025 | Rue Nouvelle Centre Ville | maison 2 p. | 58 m² | 205 000 € | 3 534 |
| sept. 2025 | Rue de la Mare Neuve Périphérie | maison 5 p. et + | 148 m² | 430 000 € | 2 905 |
Les rues les plus actives au Perray-en-Yvelines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chartres 10 ventes
- Rue des Sequoias 8 ventes
- Rue de Paris 7 ventes
- Rue de la Foret Verte 6 ventes
- Rue du Moulin 6 ventes
- Gr Grande Rue Verte 5 ventes
- Rue de la Barantonnerie 5 ventes
- Ptr Petite Rue Verte 4 ventes
Situez un prix au Perray-en-Yvelines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Perray-en-Yvelines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Perray-en-Yvelines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 820 000 € (7 130 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 34 m² à 10 000 € (294 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rambouillet
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Perray-en-Yvelines ?
Au Perray-en-Yvelines, le prix médian des maisons est de 3 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian des appartements vendus au Perray-en-Yvelines en 2025 est de 3 167 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Perray-en-Yvelines récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Perray-en-Yvelines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Perray-en-Yvelines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Perray-en-Yvelines est une maison de 115 m² vendue 820 000 € en 2020, soit 7 130 €/m².