Prix immobilier au Pecq
Au Pecq, le prix médian des maisons est de 5 654 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Le Pecq
5 654 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 702 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 357 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
5 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Pecq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 955 €/m² | 97 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 7 156 €/m² | 478 650 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 7 102 €/m² | 635 275 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 6 227 €/m² | 684 850 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 401 €/m² | 762 745 € |
Les quartiers au Pecq
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grandchamp | — | 5 834 €/m² · 22 v. |
| Vieux Pecq Cité | — · 4 v. | 6 287 €/m² · 17 v. |
| Mexique | — | 7 490 €/m² · 14 v. |
| Canada Jean Jaurès | — · 4 v. | 6 725 €/m² · 7 v. |
| Ermitage | — · 2 v. | 4 111 €/m² · 5 v. |
| Général Leclerc | — · 2 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées au Pecq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Canada Jean Jaurès | maison 5 p. et + | 137 m² | 950 000 € | 6 934 |
| juin 2026 | — Grandchamp | maison 5 p. et + | 153 m² | 1 122 446 € | 7 336 |
| juin 2026 | — Canada Jean Jaurès | maison 3 p. | 68 m² | 347 000 € | 5 103 |
| juin 2026 | — Canada Jean Jaurès | maison 5 p. et + | 123 m² | 827 200 € | 6 725 |
| juin 2026 | — Vieux Pecq Cité | maison 3 p. | 65 m² | 661 500 € | 10 177 |
| mai 2026 | — Mexique | maison 2 p. | 34 m² | 568 650 € | 16 725 |
| mai 2026 | — Grandchamp | maison 2 p. | 35 m² | 340 000 € | 9 714 |
| avr. 2026 | — Ermitage | appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| avr. 2026 | — Canada Jean Jaurès | maison 4 p. | 87 m² | 631 400 € | 7 257 |
| avr. 2026 | — Grandchamp | maison 5 p. et + | 123 m² | 590 000 € | 4 797 |
Les rues les plus actives au Pecq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Germain 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 4 ventes
- Quai Voltaire 4 ventes
- Rue Gabriel Peri 4 ventes
- Allée Beausite 3 ventes
- Avenue de la Republique 3 ventes
- Avenue Pierre Curie 3 ventes
Situez un prix au Pecq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Pecq ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Pecq
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Pecq ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 292 m² à 1 992 600 € (6 824 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Germain-en-Laye
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pecq ?
Au Pecq, le prix médian des maisons est de 5 654 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Pecq ?
Le prix médian des appartements vendus au Pecq en 2025 est de 5 357 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Pecq récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pecq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pecq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pecq est une maison de 292 m² vendue 1 992 600 € en 2020, soit 6 824 €/m².