Prix immobilier au Palais
Au Palais, le prix médian des maisons est de 4 673 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Le Palais
4 673 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 352 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 64 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +61,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 177 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 673 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Palais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 724 €/m² | 148 730 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 750 €/m² | 175 450 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 7 516 €/m² | 251 750 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 344 €/m² | 272 540 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 4 993 €/m² | 340 750 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 945 €/m² | 466 440 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 839 €/m² | 551 690 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 401 €/m² | 551 000 € |
Les dernières ventes actées au Palais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Penecam | maison 4 p. | 94 m² | 432 700 € | 4 603 |
| déc. 2025 | Le Beau Soleil | maison 3 p. | 50 m² | 309 000 € | 6 180 |
| nov. 2025 | Lotissement Braz Foenneg | maison 3 p. | 39 m² | 253 500 € | 6 500 |
| nov. 2025 | Rive Eva Jouan | maison 5 p. et + | 201 m² | 708 740 € | 3 526 |
| oct. 2025 | Kerviniec | maison 4 p. | 94 m² | 880 000 € | 9 362 |
| oct. 2025 | Chubiguer | maison 4 p. | 114 m² | 551 690 € | 4 839 |
| sept. 2025 | Le Pavillon | maison 5 p. et + | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |
| sept. 2025 | Bordilla | maison 3 p. | 54 m² | 207 000 € | 3 833 |
| sept. 2025 | Loctudy | maison 3 p. | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| août 2025 | Quai Gambetta | appartement 3 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
Les rues les plus actives au Palais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bordilla 7 ventes
- Avenue Carnot 6 ventes
- Le Gouerch 6 ventes
- Roserieres 5 ventes
- Route de Bangor 4 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Bordustard 3 ventes
- Chubiguer 3 ventes
Situez un prix au Palais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Palais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Palais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 1 911 750 € (10 169 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 60 m² à 6 000 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quiberon
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Palais ?
Au Palais, le prix médian des maisons est de 4 673 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Palais ?
Le prix médian des appartements vendus au Palais en 2025 est de 4 177 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Palais récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Palais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Palais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Palais est une maison de 188 m² vendue 1 911 750 € en 2015, soit 10 169 €/m².