Prix immobilier au Palais
Au Palais, le prix médian des maisons est de 4 183 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Le Palais
4 183 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 8 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 352 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +61,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 177 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 673 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Palais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 648 €/m² | 135 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 929 €/m² | 177 725 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 7 457 €/m² | 250 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 344 €/m² | 289 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 075 €/m² | 350 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 657 €/m² | 441 350 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 162 €/m² | 538 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 569 €/m² | 670 124 € |
Les dernières ventes actées au Palais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 48 m² | 267 000 € | 5 562 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 359 720 € | 4 088 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 395 260 € | 4 205 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 700 000 € | 6 481 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 56 m² | 216 000 € | 3 857 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 541 000 € | 4 162 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 443 000 € | 9 229 |
Les rues les plus actives au Palais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Gouerch 6 ventes
- Avenue Carnot 4 ventes
- Bordilla 4 ventes
- Chubiguer 3 ventes
- Lotissement Braz Foenneg 3 ventes
- Penecam 3 ventes
- Route de Bangor 3 ventes
- Bordustard 2 ventes
Situez un prix au Palais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Palais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Palais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Palais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 1 911 750 € (10 169 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 60 m² à 6 000 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Quiberon
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Palais ?
Au Palais, le prix médian des maisons est de 4 183 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Palais ?
Le prix médian des appartements vendus au Palais en 2025 est de 4 177 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Palais récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Palais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Palais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Palais est une maison de 188 m² vendue 1 911 750 € en 2015, soit 10 169 €/m².