Prix immobilier au Monastère
Au Monastère, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Le Monastère
2 118 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 5 e sur 18 communes de l'Aveyron comparées
- 223 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 279 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Monastère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 960 €/m² | 139 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 534 €/m² | 222 954 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 106 €/m² | 250 400 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Monastère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 234 600 € | 1 805 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 224 300 € | 2 578 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 281 824 € | 2 237 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 229 060 € | 2 633 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 175 500 € | 1 994 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 226 650 € | 2 605 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 224 007 € | 2 635 |
| déc. 2025 | Avenue du Vivier | maison 5 p. et + | 98 m² | 196 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives au Monastère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Abbaye 3 ventes
- La Marquise 3 ventes
- Avenue Bellevue 2 ventes
- Avenue de la Castagnal 2 ventes
- Avenue du Vivier 2 ventes
- Rue Jean-Amans Biron 2 ventes
- Rue Massena 2 ventes
- Allée Bellevue 1 vente
Situez un prix au Monastère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Monastère ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Monastère
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Monastère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 555 700 € (3 087 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 42 m² à 22 000 € (524 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Monastère ?
Au Monastère, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Monastère récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Monastère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Monastère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Monastère est une maison de 180 m² vendue 555 700 € en 2023, soit 3 087 €/m².