Prix immobilier au Minihic-sur-Rance
Au Minihic-sur-Rance, le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Le Minihic-sur-Rance
3 278 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 282 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 960 – 6 883 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 475 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Minihic-sur-Rance, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 250 €/m² | 382 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 537 €/m² | 392 308 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 300 €/m² | 551 750 € |
Les dernières ventes actées au Minihic-sur-Rance
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 450 000 € | 3 600 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 384 615 € | 3 077 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 77 m² | 529 980 € | 6 883 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 558 000 € | 3 532 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 462 000 € | 3 080 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 394 000 € | 4 283 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 370 000 € | 2 403 |
| sept. 2025 | Rue de la Ville Rochelle | maison 5 p. et + | 105 m² | 377 830 € | 3 598 |
| août 2025 | Rue du Bignon | maison 5 p. et + | 130 m² | 451 800 € | 3 475 |
| août 2025 | Ham de la Goducais | maison 4 p. | 120 m² | 367 400 € | 3 062 |
Les rues les plus actives au Minihic-sur-Rance
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bignon 3 ventes
- Ham de la Goducais 2 ventes
- La Huliais 2 ventes
- Rue de Tregonde 2 ventes
- Rue des Marins 2 ventes
- Rue du Clos Redier 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Rue du Reverend Pere Lebret 2 ventes
Situez un prix au Minihic-sur-Rance
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Minihic-sur-Rance ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Minihic-sur-Rance ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 273 774 € (5 095 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 45 m² à 25 000 € (556 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Minihic-sur-Rance ?
Au Minihic-sur-Rance, le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Minihic-sur-Rance récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Minihic-sur-Rance. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Minihic-sur-Rance ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Minihic-sur-Rance est une maison de 250 m² vendue 1 273 774 € en 2021, soit 5 095 €/m².