Prix immobilier au Marigot
Au Marigot, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Marigot
2 000 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 193 – 4 283 €/m²
2 245 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Marigot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 621 €/m² | 91 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Marigot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 86 000 € | 2 389 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 265 000 € | 1 803 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 58 m² | 248 400 € | 4 283 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 57 m² | 11 023 € | 193 |
| oct. 2025 | Rue Senechal | maison 3 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 |
| sept. 2025 | Rue Dominante | maison 4 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| mai 2025 | Rue la Marie | maison 5 p. et + | 109 m² | 237 000 € | 2 174 |
| mars 2025 | Lotissement Duhaumont | maison 3 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
Les rues les plus actives au Marigot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Pointemar 2 ventes
- Rue la Marie 2 ventes
- Lotissement Duhaumont 1 vente
- Rue Cite Fonds d'Or 1 vente
- Rue Dominante 1 vente
- Rue Duhaumont 1 vente
- Rue Haut de Dominante 1 vente
- Rue Plateforme 1 vente
Situez un prix au Marigot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Marigot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Marigot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Marigot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 320 000 € (1 893 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 340 € (148 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Marigot ?
Au Marigot, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Marigot récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Marigot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Marigot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Marigot est une maison de 169 m² vendue 320 000 € en 2024, soit 1 893 €/m².