Prix immobilier au Malesherbois
Au Malesherbois, le prix médian des maisons est de 1 834 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Le Malesherbois
1 834 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 165 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 451 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 834 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Malesherbois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 571 €/m² | 47 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 491 €/m² | 79 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 716 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 042 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 1 994 €/m² | 178 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 789 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 510 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées au Malesherbois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Cap Lelievre | appartement 3 p. | 51 m² | 74 000 € | 1 451 |
| déc. 2025 | Rue des Aubepines | maison 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| déc. 2025 | Rue de Rouville | maison 5 p. et + | 119 m² | 150 000 € | 1 261 |
| nov. 2025 | Impasse Henri Matisse | maison 3 p. | 69 m² | 88 000 € | 1 275 |
| nov. 2025 | Rue Chevrier | maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Rue de Boigneville | maison 5 p. et + | 131 m² | 92 500 € | 706 |
| oct. 2025 | Rue Saint Martin | appartement 3 p. | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |
| oct. 2025 | Rue St Eloi | appartement 1 p. | 14 m² | 22 000 € | 1 571 |
| oct. 2025 | Rue du Cap Lelievre | appartement 1 p. | 29 m² | 36 000 € | 1 241 |
| oct. 2025 | Rue des Cytises | maison 5 p. et + | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
Les rues les plus actives au Malesherbois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eric Nessler 7 ventes
- Rue Andre Malraux 6 ventes
- Avenue Levis Mirepoix 5 ventes
- Rue Andre Gide 5 ventes
- Rue des Cytises 5 ventes
- Rue Gerard Philipe 5 ventes
- Rue de Boigneville 4 ventes
- Rue de Chateau Vignon 4 ventes
Situez un prix au Malesherbois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Malesherbois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 552 000 € (2 521 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 103 m² à 12 500 € (121 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Malesherbois
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Malesherbois ?
Au Malesherbois, le prix médian des maisons est de 1 834 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Malesherbois ?
Le prix médian des appartements vendus au Malesherbois en 2025 est de 1 451 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Malesherbois récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Malesherbois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Malesherbois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Malesherbois est une maison de 219 m² vendue 552 000 € en 2022, soit 2 521 €/m².