Prix immobilier au Malesherbois
Au Malesherbois, le prix médian des maisons est de 1 770 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Le Malesherbois
1 770 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 165 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 451 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 834 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Malesherbois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 466 €/m² | 77 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 534 €/m² | 127 900 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 042 €/m² | 142 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 994 €/m² | 177 491 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 667 €/m² | 192 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 510 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées au Malesherbois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 153 000 € | 1 457 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 295 000 € | 2 810 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 88 000 € | 1 275 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 249 000 € | 2 110 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| mai 2026 | — | appartement 4 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
Les rues les plus actives au Malesherbois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Malraux 5 ventes
- Rue Gerard Philipe 4 ventes
- Rue Raoul Follereau 4 ventes
- Avenue Levis Mirepoix 3 ventes
- Impasse Nicolas Poussin 3 ventes
- Rue Andre Gide 3 ventes
- Rue de Boigneville 3 ventes
- Rue de Chateau Vignon 3 ventes
Situez un prix au Malesherbois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Malesherbois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Malesherbois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 552 000 € (2 521 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 103 m² à 12 500 € (121 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Malesherbois
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Malesherbois ?
Au Malesherbois, le prix médian des maisons est de 1 770 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Malesherbois ?
Le prix médian des appartements vendus au Malesherbois en 2025 est de 1 451 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Malesherbois récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Malesherbois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Malesherbois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Malesherbois est une maison de 219 m² vendue 552 000 € en 2022, soit 2 521 €/m².