Prix immobilier au François
Au François, le prix médian des maisons est de 1 774 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Le François
1 774 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 102 – 17 692 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 062 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au François, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 510 €/m² | 25 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 583 €/m² | 270 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 420 €/m² | 204 300 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 100 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 530 €/m² | 529 500 € |
Les dernières ventes actées au François
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 365 000 € | 5 887 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 320 990 € | 4 586 |
| févr. 2026 | — | appartement 4 p. | 152 m² | 230 000 € | 1 513 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 59 m² | 6 025 € | 102 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 65 m² | 1 150 000 € | 17 692 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 114 m² | 20 000 € | 175 |
Les rues les plus actives au François
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Prairie 4 ventes
- Cotonnerie Sud 3 ventes
- Cite Esperance 2 ventes
- Lotissement la Cotonnerie 2 ventes
- Lotissement Thalemont 2 ventes
- Mansarde Rancee 2 ventes
- Petite France 2 ventes
- Rue Joseph Lagrosilliere 2 ventes
Situez un prix au François
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au François ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au François ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 365 m² à 2 000 000 € (5 479 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 646 € (314 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au François ?
Au François, le prix médian des maisons est de 1 774 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au François récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au François. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au François ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au François est une maison de 365 m² vendue 2 000 000 € en 2020, soit 5 479 €/m².