Prix immobilier au Diamant
Au Diamant, le prix médian des maisons est de 3 932 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Le Diamant
3 932 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 352 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
7 368 € /m²
appartements · médiane 2025 · 27 ventes
4 127 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Diamant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 40 | 7 483 €/m² | 157 500 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 218 €/m² | 180 668 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 973 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 250 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 838 €/m² | 351 680 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 316 €/m² | 405 470 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 786 €/m² | 696 037 € |
Les dernières ventes actées au Diamant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 457 360 € | 5 646 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 105 940 € | 3 784 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 17 m² | 90 000 € | 5 294 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 60 m² | 341 355 € | 5 689 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 24 m² | 246 310 € | 10 263 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 129 900 € | 6 837 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 19 m² | 166 240 € | 8 749 |
Les rues les plus actives au Diamant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Chery 22 ventes
- Dizac 10 ventes
- Fond Manoel 7 ventes
- Chemin de l'Ananas 5 ventes
- Lotissement le Lucito 5 ventes
- La Michele 4 ventes
- Résidence Cherry O 4 ventes
- Résidence la Chery 4 ventes
Situez un prix au Diamant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Diamant ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Diamant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Diamant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 060 000 € (5 300 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 55 m² à 8 950 € (163 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Diamant ?
Au Diamant, le prix médian des maisons est de 3 932 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison au Diamant ?
Le prix médian des maisons vendus au Diamant en 2025 est de 4 127 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Diamant récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Diamant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Diamant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Diamant est une maison de 200 m² vendue 1 060 000 € en 2024, soit 5 300 €/m².