Prix immobilier au Diamant
Au Diamant, le prix médian des appartements est de 7 368 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
appartements · Le Diamant
7 368 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 6 communes de la Martinique comparées
- 161 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
7 368 € /m²
appartements · médiane 2025 · 27 ventes
4 665 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Diamant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 50 | 8 027 €/m² | 158 500 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 218 €/m² | 191 093 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 985 €/m² | 200 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 786 €/m² | 272 800 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 155 €/m² | 295 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 838 €/m² | 355 790 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 950 €/m² | 443 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 786 €/m² | 696 037 € |
Les dernières ventes actées au Diamant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de l'Ananas | appartement 2 p. | 19 m² | 128 000 € | 6 737 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Ananas | appartement 1 p. | 19 m² | 162 800 € | 8 568 |
| oct. 2025 | Résidence Cherry O | appartement 2 p. | 33 m² | 194 610 € | 5 897 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Ananas | appartement 2 p. | 19 m² | 140 000 € | 7 368 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Ananas | appartement 2 p. | 19 m² | 141 000 € | 7 421 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Ananas | appartement 1 p. | 19 m² | 159 870 € | 8 414 |
| sept. 2025 | Fond Manoel | maison 4 p. | 86 m² | 435 000 € | 5 058 |
| sept. 2025 | La Chery | appartement 1 p. | 19 m² | 10 000 € | 526 |
| sept. 2025 | Rue des Mandarines | maison 3 p. | 101 m² | 334 923 € | 3 316 |
| août 2025 | Allée de l'Azur | appartement 3 p. | 50 m² | 202 510 € | 4 050 |
Les rues les plus actives au Diamant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Chery 39 ventes
- Dizac 16 ventes
- Fond Manoel 9 ventes
- Lotissement le Lucito 6 ventes
- Chemin de l'Ananas 5 ventes
- La Michele 5 ventes
- Allée des Turquoises 4 ventes
- La Longuet 4 ventes
Situez un prix au Diamant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Diamant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Diamant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 060 000 € (5 300 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 55 m² à 8 950 € (163 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 742 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 929 €/m² · appartement
- Schœlcher 2 790 €/m² · maison
- Le Robert 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Diamant ?
Au Diamant, le prix médian des appartements est de 7 368 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison au Diamant ?
Le prix médian des maisons vendus au Diamant en 2025 est de 4 665 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Diamant récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Diamant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Diamant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Diamant est une maison de 200 m² vendue 1 060 000 € en 2024, soit 5 300 €/m².