Prix immobilier au Chesnay-Rocquencourt
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des maisons est de 7 263 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Le Chesnay-Rocquencourt
7 263 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 760 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 594 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
7 306 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Chesnay-Rocquencourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 5 619 €/m² | 150 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 689 €/m² | 302 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 7 397 €/m² | 530 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 7 752 €/m² | 646 621 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 6 659 €/m² | 778 160 € |
| 140 m² et plus | 30 | 7 651 €/m² | 1 323 223 € |
Les quartiers au Chesnay-Rocquencourt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rueil | — · 3 v. | 7 667 €/m² · 39 v. |
| Glatigny | — · 4 v. | 7 691 €/m² · 12 v. |
| Guynemer | — · 3 v. | 6 808 €/m² · 9 v. |
| Saint-Antoine | — · 2 v. | 9 229 €/m² · 10 v. |
| Aubert | — | 6 000 €/m² · 9 v. |
| Nouveau Chesnay | 5 688 €/m² · 7 v. | — |
| Nouvelle France | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Rocquencourt | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Chesnay Village | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Pré Vert | — | — · 2 v. |
| La Brèche | — | — · 1 v. |
| Porte Saint-Antoine | — · 1 v. | — |
| Saint-Germain | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées au Chesnay-Rocquencourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rueil | maison 5 p. et + | 94 m² | 1 005 700 € | 10 699 |
| juin 2026 | — Guynemer | maison 5 p. et + | 171 m² | 1 257 858 € | 7 356 |
| juin 2026 | — Guynemer | maison 5 p. et + | 85 m² | 662 000 € | 7 788 |
| juin 2026 | — Nouveau Chesnay | appartement 1 p. | 32 m² | 182 000 € | 5 688 |
| juin 2026 | — Rueil | maison 5 p. et + | 141 m² | 1 600 150 € | 11 349 |
| mai 2026 | — Glatigny | maison 2 p. | 52 m² | 420 000 € | 8 077 |
| mai 2026 | — Aubert | maison 5 p. et + | 108 m² | 700 000 € | 6 481 |
| mai 2026 | — Rueil | appartement 3 p. | 64 m² | 251 675 € | 3 932 |
| avr. 2026 | — Glatigny | maison 4 p. | 123 m² | 807 000 € | 6 561 |
| avr. 2026 | — Pré Vert | maison 5 p. et + | 144 m² | 1 367 150 € | 9 494 |
Les rues les plus actives au Chesnay-Rocquencourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Versailles 13 ventes
- Rue Corneille 12 ventes
- Rue St Michel 4 ventes
- Avenue de Bellevue 3 ventes
- Avenue de Vaucresson 3 ventes
- Route de Rueil 3 ventes
- Avenue de Maintenon 2 ventes
- Avenue de Rocquencourt 2 ventes
Situez un prix au Chesnay-Rocquencourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Chesnay-Rocquencourt ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Chesnay-Rocquencourt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Chesnay-Rocquencourt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 197 m² à 2 916 800 € (14 806 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 56 m² à 10 000 € (179 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des maisons est de 7 263 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian des appartements vendus au Chesnay-Rocquencourt en 2025 est de 5 594 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Chesnay-Rocquencourt récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Chesnay-Rocquencourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Chesnay-Rocquencourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Chesnay-Rocquencourt est une maison de 197 m² vendue 2 916 800 € en 2025, soit 14 806 €/m².