Prix immobilier au Chesnay-Rocquencourt
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des maisons est de 7 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Le Chesnay-Rocquencourt
7 378 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 740 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 594 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
7 378 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Chesnay-Rocquencourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 5 450 €/m² | 114 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 846 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 14 271 €/m² | 692 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 7 600 €/m² | 537 300 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 8 748 €/m² | 747 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 7 865 €/m² | 885 593 € |
| 140 m² et plus | 30 | 8 286 €/m² | 1 422 925 € |
Les quartiers au Chesnay-Rocquencourt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rueil | — · 2 v. | 7 872 €/m² · 40 v. |
| Glatigny | — · 3 v. | 8 571 €/m² · 19 v. |
| Saint-Antoine | — · 2 v. | 10 647 €/m² · 15 v. |
| Guynemer | — · 4 v. | 7 906 €/m² · 8 v. |
| Aubert | — | 6 370 €/m² · 8 v. |
| Nouvelle France | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Nouveau Chesnay | 5 233 €/m² · 6 v. | — |
| Rocquencourt | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Saint-Germain | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Chesnay Village | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Pré Vert | — | — · 2 v. |
| La Brèche | — | — · 1 v. |
| Porte Saint-Antoine | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées au Chesnay-Rocquencourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Paul Garnier Saint-Antoine | maison 5 p. et + | 191 m² | 1 440 746 € | 7 543 |
| déc. 2025 | Rue Caruel Saint Martin Porte Saint-Antoine | appartement 1 p. | 17 m² | 95 100 € | 5 594 |
| nov. 2025 | Rue Emile Clermont Rueil | maison 5 p. et + | 97 m² | 643 242 € | 6 631 |
| oct. 2025 | Rue Corneille Rueil | maison 5 p. et + | 89 m² | 614 100 € | 6 900 |
| oct. 2025 | Rue du Colonel de Bange | maison 5 p. et + | 132 m² | 671 500 € | 5 087 |
| oct. 2025 | Rue de la Celle Guynemer | appartement 1 p. | 29 m² | 178 000 € | 6 138 |
| oct. 2025 | Avenue de Rocquencourt Saint-Antoine | maison 5 p. et + | 140 m² | 1 288 000 € | 9 200 |
| sept. 2025 | Rue St Michel Rueil | maison 5 p. et + | 160 m² | 1 038 675 € | 6 492 |
| sept. 2025 | Rue de Versailles Nouveau Chesnay | appartement 1 p. | 33 m² | 193 590 € | 5 866 |
| sept. 2025 | Rue Moliere Glatigny | maison 4 p. | 106 m² | 590 000 € | 5 566 |
Les rues les plus actives au Chesnay-Rocquencourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Corneille 16 ventes
- Rue de Versailles 15 ventes
- Avenue de Vaucresson 5 ventes
- Rue Moliere 5 ventes
- Avenue de Bellevue 4 ventes
- Route de Rueil 4 ventes
- Rue Philippe Lebon 4 ventes
- Rue St Michel 4 ventes
Situez un prix au Chesnay-Rocquencourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Chesnay-Rocquencourt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Chesnay-Rocquencourt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 197 m² à 2 916 800 € (14 806 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 56 m² à 10 000 € (179 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des maisons est de 7 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian des appartements vendus au Chesnay-Rocquencourt en 2025 est de 5 594 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Chesnay-Rocquencourt récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Chesnay-Rocquencourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Chesnay-Rocquencourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Chesnay-Rocquencourt est une maison de 197 m² vendue 2 916 800 € en 2025, soit 14 806 €/m².