Prix immobilier au Cendre
Au Cendre, le prix médian des maisons est de 1 822 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Le Cendre
1 822 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 185 480 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 854 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Cendre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 381 €/m² | 174 500 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 157 €/m² | 186 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 659 €/m² | 194 485 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 054 €/m² | 361 891 € |
Les quartiers au Cendre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Route de Cournon | — · 3 v. | 2 066 €/m² · 54 v. |
| Route des Martres | — | 1 951 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées au Cendre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Route des Martres | maison 5 p. et + | 106 m² | 215 000 € | 2 028 |
| juin 2026 | — Route des Martres | maison 5 p. et + | 125 m² | 202 700 € | 1 622 |
| juin 2026 | — Route de Cournon | maison 4 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 |
| juin 2026 | — Route des Martres | maison 4 p. | 76 m² | 235 400 € | 3 097 |
| mai 2026 | — Route de Cournon | maison 5 p. et + | 112 m² | 197 600 € | 1 764 |
| mai 2026 | — Route de Cournon | maison 4 p. | 80 m² | 218 950 € | 2 737 |
| mai 2026 | — Route des Martres | maison 5 p. et + | 89 m² | 222 310 € | 2 498 |
| mai 2026 | — Route des Martres | maison 5 p. et + | 116 m² | 147 000 € | 1 267 |
| mai 2026 | — Route de Cournon | maison 4 p. | 90 m² | 207 100 € | 2 301 |
| mai 2026 | — Route de Cournon | maison 4 p. | 73 m² | 181 600 € | 2 488 |
Les rues les plus actives au Cendre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bellevue 6 ventes
- Avenue de l'Allier 5 ventes
- Avenue de l'Auzon 5 ventes
- Avenue des Volcans 4 ventes
- Avenue du Colombier 3 ventes
- Rue d'Alsace 3 ventes
- Rue de Gergovie 3 ventes
- Rue des Domes 3 ventes
Situez un prix au Cendre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Cendre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Cendre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Cendre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 625 m² à 650 000 € (1 040 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 98 m² à 10 000 € (102 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cournon-d'Auvergne
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cendre ?
Au Cendre, le prix médian des maisons est de 1 822 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Cendre récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Cendre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Cendre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Cendre est une maison de 625 m² vendue 650 000 € en 2014, soit 1 040 €/m².