Prix immobilier au Carbet
Au Carbet, le prix médian des maisons est de 3 684 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Carbet
3 684 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 286 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 048 – 7 278 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 428 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Carbet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 356 €/m² | 151 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 890 €/m² | 336 490 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Carbet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 112 m² | 439 000 € | 3 920 |
| déc. 2025 | — | appartement 3 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| nov. 2025 | Lotissement la Cocoteraie | maison 5 p. et + | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| nov. 2025 | Lotissement le Fromager | appartement 3 p. | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| sept. 2025 | La Cafeiere | maison 2 p. | 45 m² | 151 000 € | 3 356 |
| sept. 2025 | Morne aux Boeufs | maison 4 p. | 90 m² | 655 000 € | 7 278 |
| août 2025 | Morne Charlotte | maison 3 p. | 83 m² | 600 000 € | 7 229 |
| avr. 2025 | Le Coin | maison 3 p. | 113 m² | 355 000 € | 3 142 |
Les rues les plus actives au Carbet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Fromager 3 ventes
- Fond Capot 2 ventes
- Rue des Sicriers 2 ventes
- Bel Event 1 vente
- Cite Fond Capot 1 vente
- La Cafeiere 1 vente
- Lajus 1 vente
- Le Coin 1 vente
Situez un prix au Carbet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Carbet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Carbet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 655 000 € (7 278 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 69 m² à 7 958 € (115 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Carbet ?
Au Carbet, le prix médian des maisons est de 3 684 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Carbet récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Carbet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Carbet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Carbet est une maison de 90 m² vendue 655 000 € en 2025, soit 7 278 €/m².