Prix immobilier au Boulay
Au Boulay, le prix médian des maisons est de 1 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Le Boulay
1 497 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 568 – 3 692 €/m²
1 497 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Boulay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Boulay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 84 m² | 178 000 € | 2 119 |
| nov. 2025 | Rue des Douves | maison 2 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| nov. 2025 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 245 000 € | 1 361 |
| oct. 2025 | Rue de l'Agriculture | maison 5 p. et + | 150 m² | 205 000 € | 1 367 |
| mars 2025 | Villee | maison 5 p. et + | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| janv. 2025 | Rue Henri Aron | maison 5 p. et + | 169 m² | 96 000 € | 568 |
| août 2024 | Rue de la Glaise | maison 5 p. et + | 145 m² | 240 000 € | 1 655 |
| juin 2024 | Impasse du Verger | maison 5 p. et + | 122 m² | 226 415 € | 1 856 |
| janv. 2024 | Rue de la Glaise | maison 5 p. et + | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| nov. 2023 | La Vinetterie | maison 3 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
Les rues les plus actives au Boulay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Glaise 2 ventes
- Impasse du Verger 1 vente
- L'Abreuvoir 1 vente
- La Hauquiniere 1 vente
- La Vinetterie 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Rue de l'Agriculture 1 vente
- Rue de Versailles 1 vente
Situez un prix au Boulay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Boulay ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 330 000 € (1 886 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 12 m² à 15 000 € (1 250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Renault
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Boulay ?
Au Boulay, le prix médian des maisons est de 1 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Boulay récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Boulay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Boulay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Boulay est une maison de 175 m² vendue 330 000 € en 2022, soit 1 886 €/m².