Prix immobilier au Bouchet-Saint-Nicolas
Au Bouchet-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Le Bouchet-Saint-Nicolas
1 333 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 170 – 2 220 €/m²
1 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Bouchet-Saint-Nicolas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Bouchet-Saint-Nicolas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place du Chastellas | maison 5 p. et + | 84 m² | 109 400 € | 1 302 |
| oct. 2025 | Rue de Lachamp | maison 2 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| oct. 2025 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 17 000 € | 170 |
| sept. 2025 | Rue de Peyrebeille | maison 4 p. | 91 m² | 202 000 € | 2 220 |
| févr. 2025 | Rue de la Voie Romaine | maison 2 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| oct. 2024 | Rue des Muletiers | maison 4 p. | 129 m² | 154 700 € | 1 199 |
| janv. 2024 | Le Bourg | maison 4 p. | 66 m² | 41 000 € | 621 |
| déc. 2023 | Lachamp | maison 4 p. | 129 m² | 174 700 € | 1 354 |
| mars 2023 | Le Bourg | maison 3 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| déc. 2022 | Lachamp | maison 3 p. | 80 m² | 93 000 € | 1 162 |
Les rues les plus actives au Bouchet-Saint-Nicolas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 1 vente
- Place du Chastellas 1 vente
- Rue de la Voie Romaine 1 vente
- Rue de Lachamp 1 vente
- Rue de Peyrebeille 1 vente
- Rue des Muletiers 1 vente
Situez un prix au Bouchet-Saint-Nicolas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Bouchet-Saint-Nicolas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Bouchet-Saint-Nicolas ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 300 000 € (1 563 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 100 m² à 17 000 € (170 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Velay volcanique
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bouchet-Saint-Nicolas ?
Au Bouchet-Saint-Nicolas, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus au Bouchet-Saint-Nicolas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bouchet-Saint-Nicolas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bouchet-Saint-Nicolas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bouchet-Saint-Nicolas est une maison de 192 m² vendue 300 000 € en 2015, soit 1 563 €/m².