Prix immobilier à Laventie
À Laventie, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Laventie
2 455 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 245 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 426 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laventie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 425 €/m² | 181 850 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 474 €/m² | 208 550 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 222 €/m² | 251 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 968 €/m² | 316 500 € |
Les dernières ventes actées à Laventie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 329 800 € | 2 577 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 50 000 € | 446 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 187 m² | 77 376 € | 414 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 231 000 € | 2 817 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 199 000 € | 2 427 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 319 650 € | 2 880 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 202 000 € | 2 463 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Laventie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Violettes 5 ventes
- Rue Delphin Chavatte 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Rue des Monts 4 ventes
- Rue du Fort d'Esquin 4 ventes
- Rue du Tilleloy 4 ventes
- Résidence les Griottes 3 ventes
- Rue de la Gare 3 ventes
Situez un prix à Laventie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Laventie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Laventie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 207 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 18 % par rapport à l'ancien (maisons, 2016). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Laventie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 690 000 € (3 750 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 110 m² à 18 100 € (165 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beuvry
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laventie ?
À Laventie, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laventie récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laventie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Laventie ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Laventie affichent une médiane de 2 207 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laventie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laventie est une maison de 184 m² vendue 690 000 € en 2023, soit 3 750 €/m².