Prix immobilier à Laventie
À Laventie, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Laventie
2 417 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 417 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laventie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 554 €/m² | 200 500 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 424 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 386 €/m² | 267 500 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 213 €/m² | 373 000 € |
Les dernières ventes actées à Laventie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Monts | maison 4 p. | 144 m² | 237 490 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Allée des Mesanges | maison 4 p. | 96 m² | 237 500 € | 2 474 |
| déc. 2025 | Rue Delphin Chavatte | maison 3 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| nov. 2025 | Rue du Fort d'Esquin | maison 5 p. et + | 147 m² | 384 800 € | 2 618 |
| nov. 2025 | Rue du Tilleloy | maison 5 p. et + | 147 m² | 363 000 € | 2 469 |
| nov. 2025 | Résidence de la Guennerie | maison 5 p. et + | 134 m² | 267 200 € | 1 994 |
| nov. 2025 | Dom des Cerisiers | maison 5 p. et + | 132 m² | 315 000 € | 2 386 |
| nov. 2025 | Rue des Amoureux | maison 5 p. et + | 102 m² | 252 000 € | 2 471 |
| oct. 2025 | Résidence la Clef des Champs | maison 5 p. et + | 124 m² | 368 750 € | 2 974 |
| oct. 2025 | Avenue Claude Monet | maison 4 p. | 95 m² | 251 000 € | 2 642 |
Les rues les plus actives à Laventie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Violettes 7 ventes
- Rue du General de Gaulle 6 ventes
- Rue du Tilleloy 6 ventes
- Rue de Lille 5 ventes
- Rue Delphin Chavatte 5 ventes
- Rue Desire Fenart 5 ventes
- Rue des Amoureux 4 ventes
- Rue des Clinques 4 ventes
Situez un prix à Laventie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Laventie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 207 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 18 % par rapport à l'ancien (maisons, 2016). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Laventie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 690 000 € (3 750 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 110 m² à 18 100 € (165 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beuvry
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laventie ?
À Laventie, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laventie récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laventie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Laventie ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Laventie affichent une médiane de 2 207 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laventie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laventie est une maison de 184 m² vendue 690 000 € en 2023, soit 3 750 €/m².