Prix immobilier à Launaguet
À Launaguet, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Launaguet
2 788 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 788 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Launaguet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 667 €/m² | 209 925 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 041 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 971 €/m² | 322 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 498 €/m² | 353 400 € |
Les quartiers à Launaguet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Sables | — · 2 v. | 2 993 €/m² · 70 v. |
| Le Village | — · 4 v. | 2 577 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Launaguet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Porcelaine Les Sables | maison 4 p. | 79 m² | 220 230 € | 2 788 |
| déc. 2025 | Rue Bordelongue Les Sables | maison 5 p. et + | 160 m² | 625 000 € | 3 906 |
| oct. 2025 | Avenue des Nobles Le Village | appartement 2 p. | 40 m² | 96 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Impasse Paul Eluard Les Sables | maison 5 p. et + | 89 m² | 312 600 € | 3 512 |
| oct. 2025 | Route de Bessieres Les Sables | maison 5 p. et + | 123 m² | 305 000 € | 2 480 |
| oct. 2025 | Avenue des Nobles Les Sables | maison 4 p. | 87 m² | 239 940 € | 2 758 |
| oct. 2025 | Route de Bessieres Le Village | maison 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| oct. 2025 | Route de Bessieres Les Sables | maison 5 p. et + | 132 m² | 515 000 € | 3 902 |
| oct. 2025 | Avenue des Nobles Les Sables | maison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| sept. 2025 | Rue de la Ceramique Les Sables | maison 4 p. | 110 m² | 363 250 € | 3 302 |
Les rues les plus actives à Launaguet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Nobles 11 ventes
- Chemin Boudou 8 ventes
- Chemin des Izards 6 ventes
- Rue Elsa Triolet 6 ventes
- Avenue des Freres Lumiere 4 ventes
- Chemin des Combes 4 ventes
- Route de Bessieres 4 ventes
- Rue Bordelongue 4 ventes
Situez un prix à Launaguet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Launaguet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Launaguet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 1 707 000 € (5 021 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 104 m² à 25 000 € (240 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Launaguet ?
À Launaguet, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Launaguet récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Launaguet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Launaguet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Launaguet est une maison de 340 m² vendue 1 707 000 € en 2019, soit 5 021 €/m².