Prix immobilier à Larmor-Baden
À Larmor-Baden, le prix médian des maisons est de 5 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Larmor-Baden
5 127 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 543 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 59 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 514 – 11 628 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 291 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Larmor-Baden, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 5 047 €/m² | 573 035 € |
| 140 m² et plus | 8 | 6 295 €/m² | 955 000 € |
Les dernières ventes actées à Larmor-Baden
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 420 000 € | 6 364 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 137 m² | 760 000 € | 5 547 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 531 300 € | 4 025 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 485 000 € | 3 514 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 645 000 € | 5 160 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 277 000 € | 5 540 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 690 000 € | 3 538 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 480 000 € | 5 647 |
Les rues les plus actives à Larmor-Baden
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Moulin 2 ventes
- Rue des Tennis 2 ventes
- Chemin de la Fontaine 1 vente
- Impasse Charles le Berrigaud 1 vente
- Impasse de Balis 1 vente
- Le Hameau des Pecheurs 1 vente
- Résidence Gilles Gahinet 1 vente
- Résidence les Voiles d'Or 1 vente
Situez un prix à Larmor-Baden
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Larmor-Baden ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Larmor-Baden
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Larmor-Baden ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 540 m² à 3 792 304 € (7 023 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 62 m² à 42 000 € (677 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vannes-2
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larmor-Baden ?
À Larmor-Baden, le prix médian des maisons est de 5 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Larmor-Baden récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Larmor-Baden. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Larmor-Baden ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Larmor-Baden est une maison de 540 m² vendue 3 792 304 € en 2020, soit 7 023 €/m².