Prix immobilier à Larçay
À Larçay, le prix médian des maisons est de 2 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Larçay
2 753 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 285 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 030 – 8 333 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 381 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Larçay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 753 €/m² | 212 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 688 €/m² | 247 700 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 361 €/m² | 289 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 371 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Larçay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 15 m² | 125 000 € | 8 333 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 309 450 € | 3 438 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 184 m² | 375 500 € | 2 041 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 54 m² | 163 000 € | 3 019 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 385 000 € | 3 208 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 212 000 € | 2 753 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 224 425 € | 2 466 |
Les rues les plus actives à Larçay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue de la Babiniere 3 ventes
- Allée de la Morelle 2 ventes
- Allée de Chinon 1 vente
- Allée des Grands Champs 1 vente
- Allée du Vigneau 1 vente
- Chemin des Quarts 1 vente
- Place de l'Asphodele 1 vente
Situez un prix à Larçay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Larçay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Larçay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Larçay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 595 000 € (2 717 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 3 500 € (140 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montlouis-sur-Loire
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larçay ?
À Larçay, le prix médian des maisons est de 2 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Larçay récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Larçay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Larçay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Larçay est une maison de 219 m² vendue 595 000 € en 2022, soit 2 717 €/m².