Prix immobilier à Lanvaudan
À Lanvaudan, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Lanvaudan
1 964 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 127 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 775 – 3 024 €/m²
1 964 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lanvaudan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 349 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 690 €/m² | 136 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lanvaudan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement Prad Avalou | maison 5 p. et + | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Le Perenno | maison 5 p. et + | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| oct. 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| sept. 2025 | Chemin de Kergroix | maison 3 p. | 49 m² | 92 000 € | 1 878 |
| sept. 2025 | Kerhiec | maison 3 p. | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| mai 2025 | Lomelec | maison 3 p. | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |
| avr. 2025 | Le Petit Nistoire | maison 4 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| janv. 2025 | Le Nistoire | maison 2 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| déc. 2024 | Rue Sainte Anne | maison 5 p. et + | 103 m² | 273 000 € | 2 650 |
| juin 2024 | Kerantourner | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Lanvaudan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 2 ventes
- Le Nistoire 2 ventes
- Lomelec 2 ventes
- Chemin de Kergroix 1 vente
- Kerantourner 1 vente
- Kergroix 1 vente
- Kerhiec 1 vente
- Kermorch 1 vente
Situez un prix à Lanvaudan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lanvaudan ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 191 m² à 355 000 € (1 859 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 45 m² à 12 000 € (267 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guidel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvaudan ?
À Lanvaudan, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lanvaudan récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lanvaudan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lanvaudan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lanvaudan est une maison de 191 m² vendue 355 000 € en 2021, soit 1 859 €/m².