Prix immobilier à Langeac
À Langeac, le prix médian des maisons est de 960 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Langeac
960 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −29,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 52 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 313 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
960 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Langeac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 143 €/m² | 38 050 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 719 €/m² | 39 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 164 €/m² | 78 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 463 €/m² | 117 050 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 459 €/m² | 157 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 987 €/m² | 205 000 € |
Les dernières ventes actées à Langeac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue Carnot | maison 2 p. | 43 m² | 29 000 € | 674 |
| oct. 2025 | Rue Alphonse Daudet | maison 3 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| oct. 2025 | Chemin de la Vigerie | maison 3 p. | 70 m² | 30 600 € | 437 |
| oct. 2025 | Poursanges | maison 3 p. | 72 m² | 26 000 € | 361 |
| oct. 2025 | Rue du Repos | maison 2 p. | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| oct. 2025 | Aubiac | maison 4 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| sept. 2025 | Place Jules Maigne | maison 3 p. | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| sept. 2025 | Rue de l'Egalite | maison 3 p. | 72 m² | 9 000 € | 125 |
| sept. 2025 | Rue Jean Baptiste Tuja | maison 4 p. | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| août 2025 | Avenue Danton | maison 5 p. et + | 300 m² | 260 000 € | 867 |
Les rues les plus actives à Langeac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Jules Maigne 4 ventes
- Rue Jules Ferry 4 ventes
- Avenue Carnot 3 ventes
- Avenue Danton 3 ventes
- Rue Coursiere de Bellevue 3 ventes
- Allée des Peupliers 2 ventes
- Avenue Victor Hugo 2 ventes
- Place Saint Gall 2 ventes
Situez un prix à Langeac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Langeac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 387 600 € (2 393 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gorges de l'Allier-Gévaudan
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langeac ?
À Langeac, le prix médian des maisons est de 960 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Langeac récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Langeac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Langeac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Langeac est une maison de 162 m² vendue 387 600 € en 2022, soit 2 393 €/m².