Prix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix médian des maisons est de 2 513 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Lagardelle-sur-Lèze
2 513 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 41 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 223 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 513 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lagardelle-sur-Lèze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 612 €/m² | 179 025 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 626 €/m² | 235 600 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 822 €/m² | 320 560 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 120 €/m² | 344 000 € |
Les dernières ventes actées à Lagardelle-sur-Lèze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Oratoire | maison 4 p. | 73 m² | 170 050 € | 2 329 |
| déc. 2025 | Route de la Fontanasse | maison 5 p. et + | 103 m² | 224 000 € | 2 175 |
| nov. 2025 | Rue Minsac | maison 3 p. | 86 m² | 202 000 € | 2 349 |
| nov. 2025 | Impasse du Moulin a Vent | maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Le Caperet I | maison 4 p. | 102 m² | 334 600 € | 3 280 |
| oct. 2025 | Chemin de la Crabo | maison 5 p. et + | 150 m² | 353 000 € | 2 353 |
| oct. 2025 | Chemin des Cassagnous de Maurens | maison 5 p. et + | 157 m² | 501 800 € | 3 196 |
| sept. 2025 | Rue Grosse | maison 5 p. et + | 145 m² | 335 000 € | 2 310 |
| août 2025 | Chemin de Magret | maison 4 p. | 98 m² | 246 800 € | 2 518 |
| juil. 2025 | Le Caperet I | maison 5 p. et + | 99 m² | 203 704 € | 2 058 |
Les rues les plus actives à Lagardelle-sur-Lèze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Fontanasse 4 ventes
- Rue Minsac 4 ventes
- Chemin de la Crabo 3 ventes
- Rue Camille Pissarro 3 ventes
- Rue du Moulin 3 ventes
- Rue du Pont de Mont Merly 3 ventes
- Rue Petite 3 ventes
- Rue Theodore Faure 3 ventes
Situez un prix à Lagardelle-sur-Lèze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lagardelle-sur-Lèze
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lagardelle-sur-Lèze ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 278 m² à 642 000 € (2 309 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 110 m² à 30 000 € (273 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagardelle-sur-Lèze ?
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix médian des maisons est de 2 513 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lagardelle-sur-Lèze récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lagardelle-sur-Lèze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lagardelle-sur-Lèze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lagardelle-sur-Lèze est une maison de 278 m² vendue 642 000 € en 2024, soit 2 309 €/m².