Prix immobilier à Lablachère
À Lablachère, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Lablachère
2 908 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 222 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 982 – 5 005 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 908 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lablachère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 600 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 543 €/m² | 177 995 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 747 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 970 €/m² | 217 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lablachère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Drome la Romaine | maison 4 p. | 160 m² | 366 000 € | 2 288 |
| nov. 2025 | Route de Payzac | maison 2 p. | 66 m² | 213 000 € | 3 227 |
| oct. 2025 | Chemin de Chimarre | maison 5 p. et + | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| oct. 2025 | Chemin des Sablieres | maison 4 p. | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| sept. 2025 | Roc de Sebet Haut | maison 3 p. | 80 m² | 391 000 € | 4 888 |
| mai 2025 | Chemin de l'Estrade | maison 3 p. | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |
| avr. 2025 | Chemin du Serre | maison 4 p. | 80 m² | 400 400 € | 5 005 |
| avr. 2025 | Chemin de l'Estrade | maison 2 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| mars 2025 | Route de Planzolles | maison 4 p. | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| janv. 2025 | Chemin du Rieublanquet | maison 2 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Lablachère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Planzolles 5 ventes
- Chemin de Chimarre 2 ventes
- Chemin de Drome la Romaine 2 ventes
- Chemin de l'Estrade 2 ventes
- Chemin de la Brise 2 ventes
- Chemin de Sebet Haut 2 ventes
- Chemin du Rieublanquet 2 ventes
- Roc de Sebet Haut 2 ventes
Situez un prix à Lablachère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lablachère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 537 100 € (3 399 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 136 m² à 25 025 € (184 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Cévennes Ardéchoises
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lablachère ?
À Lablachère, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lablachère récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lablachère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lablachère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lablachère est une maison de 158 m² vendue 537 100 € en 2019, soit 3 399 €/m².