Prix immobilier à Labastidette
À Labastidette, le prix médian des maisons est de 2 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Labastidette
2 696 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 262 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 743 – 4 550 €/m²
2 133 € /m²
appartements · médiane 2020 · 6 ventes
2 696 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Labastidette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 814 €/m² | 246 675 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 647 €/m² | 307 200 € |
Les dernières ventes actées à Labastidette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de l'Encontrade | maison 4 p. | 100 m² | 455 000 € | 4 550 |
| sept. 2025 | Route de Saint-Clar | maison 4 p. | 84 m² | 226 500 € | 2 696 |
| sept. 2025 | Chemin du Banque | maison 5 p. et + | 123 m² | 325 500 € | 2 646 |
| août 2025 | Rue Clement Ader | maison 5 p. et + | 110 m² | 262 300 € | 2 385 |
| juin 2025 | Chemin de l'Encontrade | maison 3 p. | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| mai 2025 | Impasse Elise Deroche | maison 4 p. | 81 m² | 242 765 € | 2 997 |
| févr. 2025 | Rue Georges Guynemer | maison 4 p. | 123 m² | 333 550 € | 2 712 |
| déc. 2024 | Chemin de l'Encontrade | maison 5 p. et + | 91 m² | 219 800 € | 2 415 |
| sept. 2024 | Route de Saint-Clar | maison 5 p. et + | 80 m² | 247 500 € | 3 094 |
| août 2024 | Chemin du Banque | maison 5 p. et + | 92 m² | 247 000 € | 2 685 |
Les rues les plus actives à Labastidette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Encontrade 4 ventes
- Route Principale 4 ventes
- Chemin du Banque 3 ventes
- Route de Saint-Clar 3 ventes
- Impasse Galtie 2 ventes
- Chemin de Labarthe 1 vente
- Impasse des Lys 1 vente
- Impasse du Touch 1 vente
Situez un prix à Labastidette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Labastidette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Labastidette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 455 000 € (4 550 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 86 m² à 10 170 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Muret
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastidette ?
À Labastidette, le prix médian des maisons est de 2 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Labastidette ?
Le prix médian des appartements vendus à Labastidette en 2020 est de 2 133 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Labastidette récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Labastidette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Labastidette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Labastidette est une maison de 100 m² vendue 455 000 € en 2025, soit 4 550 €/m².