Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian des maisons est de 2 903 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Labarthe-sur-Lèze
2 903 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 260 001 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 139 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 903 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Labarthe-sur-Lèze, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 028 €/m² | 139 100 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 2 903 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 000 €/m² | 253 880 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 796 €/m² | 301 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Labarthe-sur-Lèze
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Ponchou | maison 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| nov. 2025 | Rue du Margot | maison 4 p. | 95 m² | 246 000 € | 2 589 |
| nov. 2025 | Allée du Petit Bois | appartement 3 p. | 74 m² | 141 900 € | 1 918 |
| nov. 2025 | Allée du Petit Bois | appartement 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| nov. 2025 | Impasse Petite Imp Michel Rocard | maison 4 p. | 95 m² | 309 450 € | 3 257 |
| nov. 2025 | Allée du Petit Bois | appartement 2 p. | 47 m² | 81 500 € | 1 734 |
| oct. 2025 | Chemin de Ponchou | maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| oct. 2025 | Place Vincent Auriol | appartement 4 p. | 94 m² | 251 832 € | 2 679 |
| oct. 2025 | Route du Plantaurel | maison 3 p. | 114 m² | 306 000 € | 2 684 |
| sept. 2025 | Chemin de Cailhabat | maison 4 p. | 77 m² | 305 000 € | 3 961 |
Les rues les plus actives à Labarthe-sur-Lèze
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Petit Bois 8 ventes
- Chemin de Ponchou 5 ventes
- Route du Plantaurel 4 ventes
- Avenue Marcel Doret 3 ventes
- Chemin de Cailhabat 3 ventes
- Chemin de Terre Negre 3 ventes
- Impasse Petite Imp Michel Rocard 3 ventes
- Avenue du Grand Tetras 2 ventes
Situez un prix à Labarthe-sur-Lèze
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Labarthe-sur-Lèze
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Labarthe-sur-Lèze ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 52 m² à 1 950 000 € (37 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 15 000 € (417 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?
À Labarthe-sur-Lèze, le prix médian des maisons est de 2 903 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian des appartements vendus à Labarthe-sur-Lèze en 2025 est de 2 139 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Labarthe-sur-Lèze récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Labarthe-sur-Lèze. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Labarthe-sur-Lèze ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Labarthe-sur-Lèze est une maison de 52 m² vendue 1 950 000 € en 2022, soit 37 500 €/m².