Prix immobilier à La Ville-aux-Dames
À La Ville-aux-Dames, le prix médian des maisons est de 2 658 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · La Ville-aux-Dames
2 658 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 581 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Ville-aux-Dames, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 657 €/m² | 201 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 791 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 354 €/m² | 273 100 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 998 €/m² | 327 850 € |
Les dernières ventes actées à La Ville-aux-Dames
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 275 000 € | 2 350 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 283 003 € | 2 695 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 345 000 € | 2 695 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 226 000 € | 2 861 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 253 000 € | 2 750 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 415 950 € | 2 080 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 274 000 € | 3 079 |
Les rues les plus actives à La Ville-aux-Dames
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue George Sand 11 ventes
- Rue Maryse Bastie 5 ventes
- Avenue Jeanne d'Arc 4 ventes
- Rue Gabrielle d'Estrees 4 ventes
- Rue Elsa Triolet 3 ventes
- Rue Madame de Lamballe 3 ventes
- Rue Marguerite Durand 3 ventes
- Rue Sarah Bernhardt 3 ventes
Situez un prix à La Ville-aux-Dames
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Ville-aux-Dames ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Ville-aux-Dames
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Ville-aux-Dames ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 594 000 € (4 569 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 81 m² à 27 605 € (341 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montlouis-sur-Loire
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames ?
À La Ville-aux-Dames, le prix médian des maisons est de 2 658 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Ville-aux-Dames récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Ville-aux-Dames. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Ville-aux-Dames ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Ville-aux-Dames est une maison de 130 m² vendue 594 000 € en 2017, soit 4 569 €/m².