Prix immobilier à La Richardais
À La Richardais, le prix médian des maisons est de 2 958 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · La Richardais
2 958 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 330 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 575 – 5 068 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 958 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Richardais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 600 €/m² | 345 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 141 €/m² | 281 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 317 €/m² | 386 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 243 €/m² | 613 000 € |
Les dernières ventes actées à La Richardais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Calvaire | maison 3 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| nov. 2025 | Impasse du Perron | maison 5 p. et + | 130 m² | 467 000 € | 3 592 |
| oct. 2025 | Rue du Haut Chemin | maison 5 p. et + | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| oct. 2025 | Rue des Hurettes | maison 5 p. et + | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| oct. 2025 | Parc des Grandes Rivieres | maison 5 p. et + | 170 m² | 350 000 € | 2 059 |
| oct. 2025 | Parc des Grandes Rivieres | maison 5 p. et + | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| oct. 2025 | Rue de l'Islet | maison 3 p. | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| sept. 2025 | Rue du Haut Chemin | maison 4 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| août 2025 | Impasse de la Chenotiere | maison 5 p. et + | 222 m² | 1 125 000 € | 5 068 |
| juil. 2025 | Avenue des Sports | maison 5 p. et + | 126 m² | 480 940 € | 3 817 |
Les rues les plus actives à La Richardais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Dinard 5 ventes
- Rue de la Gougeonnais 5 ventes
- Parc des Grandes Rivieres 3 ventes
- Rue de la Pelerine 3 ventes
- Rue du Champ de la Loutre 3 ventes
- Avenue du Grognet 2 ventes
- Rue de la Theaudais 2 ventes
- Rue des Ajoncs 2 ventes
Situez un prix à La Richardais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Richardais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 299 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Richardais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 1 125 000 € (5 068 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 66 m² à 41 250 € (625 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Richardais ?
À La Richardais, le prix médian des maisons est de 2 958 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Richardais récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Richardais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Richardais ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Richardais affichent une médiane de 3 299 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Richardais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Richardais est une maison de 222 m² vendue 1 125 000 € en 2025, soit 5 068 €/m².