Prix immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix médian des maisons est de 870 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · La Guerche-sur-l'Aubois
870 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 78 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 345 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 317 – 4 145 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
870 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Guerche-sur-l'Aubois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 059 €/m² | 79 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 127 €/m² | 97 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 091 €/m² | 118 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Guerche-sur-l'Aubois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Foulon | maison 2 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Rue de la Fleur de Lys | maison 4 p. | 92 m² | 106 000 € | 1 152 |
| oct. 2025 | Rue Jean Comte | maison 4 p. | 77 m² | 30 000 € | 390 |
| oct. 2025 | Avenue du Gravier | maison 2 p. | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| sept. 2025 | Rue Jeanne Dazy | maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Rue des Mesanges | maison 5 p. et + | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| juil. 2025 | Rue du Bordelage | maison 3 p. | 88 m² | 78 000 € | 886 |
| juin 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| avr. 2025 | Les Bourgoins | maison 5 p. et + | 145 m² | 601 020 € | 4 145 |
| avr. 2025 | Rue Gambetta | maison 4 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 |
Les rues les plus actives à La Guerche-sur-l'Aubois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Blanc Gateau 4 ventes
- Avenue de la Republique 3 ventes
- Rue du Val d'Aubois 3 ventes
- Rue Jean Comte 3 ventes
- Rue de Massay 2 ventes
- Rue du Goulet 2 ventes
- Rue du Lieutenant Petit 2 ventes
- Rue Edmond Laroche 2 ventes
Situez un prix à La Guerche-sur-l'Aubois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Guerche-sur-l'Aubois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 601 020 € (4 145 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 400 € (108 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-sur-l'Aubois
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guerche-sur-l'Aubois ?
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix médian des maisons est de 870 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Guerche-sur-l'Aubois récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Guerche-sur-l'Aubois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Guerche-sur-l'Aubois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Guerche-sur-l'Aubois est une maison de 145 m² vendue 601 020 € en 2025, soit 4 145 €/m².