Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne
À La Guerche-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · La Guerche-de-Bretagne
1 573 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 84 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 151 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 573 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Guerche-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 551 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 623 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 693 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 584 €/m² | 182 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 252 €/m² | 190 250 € |
Les dernières ventes actées à La Guerche-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allee Maurice Ravel | maison 3 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| oct. 2025 | Rue des Cedres | maison 4 p. | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| sept. 2025 | Rue de Vignouse | maison 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| sept. 2025 | Faubourg de Vitre | maison 3 p. | 75 m² | 244 600 € | 3 261 |
| sept. 2025 | Place Duguesclin | maison 4 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| sept. 2025 | Faubourg de Vitre | maison 4 p. | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| sept. 2025 | Rue Jean Marie de Lamennais | maison 2 p. | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |
| sept. 2025 | Square des Lilas | maison 4 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| août 2025 | Rue de Vignouse | maison 5 p. et + | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
Les rues les plus actives à La Guerche-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg d'Anjou 6 ventes
- Rue des Trois Prairies 5 ventes
- Faubourg de Vitre 4 ventes
- Rue Charles Gounod 4 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- Allee du Maine 3 ventes
- Faubourg de Rennes 3 ventes
- Le Pont 3 ventes
Situez un prix à La Guerche-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Guerche-de-Bretagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 420 000 € (2 211 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 24 m² à 10 000 € (417 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne ?
À La Guerche-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Guerche-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Guerche-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Guerche-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Guerche-de-Bretagne est une maison de 190 m² vendue 420 000 € en 2021, soit 2 211 €/m².