Prix immobilier à La Fresnais
À La Fresnais, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · La Fresnais
2 266 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 242 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 176 – 3 134 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 329 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Fresnais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 670 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 505 €/m² | 214 225 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 005 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 220 €/m² | 359 650 € |
Les dernières ventes actées à La Fresnais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 283 000 € | 1 286 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 110 m² | 206 000 € | 1 873 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 292 000 € | 2 517 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 218 450 € | 2 540 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 343 000 € | 2 680 |
Les rues les plus actives à La Fresnais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Malo 3 ventes
- Rue des Saules 3 ventes
- Chemin des Guimondais 2 ventes
- Impasse des Fauvettes 2 ventes
- Rue de la Moinerie 2 ventes
- Rue des Cotieres 2 ventes
- Rue du Carouge 2 ventes
- Chemin de la Renaudiere 1 vente
Situez un prix à La Fresnais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Fresnais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Fresnais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 600 000 € (2 778 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 60 m² à 28 500 € (475 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fresnais ?
À La Fresnais, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Fresnais récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Fresnais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Fresnais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Fresnais est une maison de 216 m² vendue 600 000 € en 2025, soit 2 778 €/m².