Prix immobilier à La Forêt-sur-Sèvre
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · La Forêt-sur-Sèvre
970 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 119 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 309 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 118 – 1 679 €/m²
970 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Forêt-sur-Sèvre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 771 €/m² | 55 300 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 103 €/m² | 102 250 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 604 €/m² | 61 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 017 €/m² | 154 230 € |
Les dernières ventes actées à La Forêt-sur-Sèvre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Pte Marvalliere Montign | maison 5 p. et + | 193 m² | 139 510 € | 723 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Goupille | maison 4 p. | 136 m² | 140 000 € | 1 029 |
| nov. 2025 | Rue du Plessis Mornay | maison 4 p. | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| août 2025 | La Preuille Montigny | maison 5 p. et + | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| juil. 2025 | Rue Bujault | maison 5 p. et + | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| juil. 2025 | Le Menhir de la Ronde | maison 4 p. | 99 m² | 96 000 € | 970 |
| juil. 2025 | Route de Moncoutant | maison 5 p. et + | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| juin 2025 | Rue de la Vendee . St Marsault | maison 4 p. | 91 m² | 84 000 € | 923 |
| juin 2025 | Place des Vieux Metiers la Ronde | maison 4 p. | 67 m² | 49 600 € | 740 |
| mai 2025 | Rue de Saint Andre | maison 1 p. | 64 m² | 7 522 € | 118 |
Les rues les plus actives à La Forêt-sur-Sèvre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Mal de Lattre de Tassigny 4 ventes
- La Preuille Montigny 2 ventes
- La Pte Marvalliere Montign 2 ventes
- Rue Bujault 2 ventes
- Rue de la Vendee . St Marsault 2 ventes
- Rue du Chanoine Turpault 2 ventes
- Allée des Tourterelles 1 vente
- Impasse des Primeveres Montigny 1 vente
Situez un prix à La Forêt-sur-Sèvre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Forêt-sur-Sèvre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 263 000 € (1 529 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 64 m² à 7 522 € (118 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cerizay
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre ?
À La Forêt-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Forêt-sur-Sèvre récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Forêt-sur-Sèvre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Forêt-sur-Sèvre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Forêt-sur-Sèvre est une maison de 172 m² vendue 263 000 € en 2020, soit 1 529 €/m².