Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · La Chapelle-des-Fougeretz
3 000 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 360 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 786 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-des-Fougeretz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 659 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 686 €/m² | 257 500 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 177 €/m² | 287 500 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 3 060 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 876 €/m² | 458 000 € |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-des-Fougeretz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée de la Lucarne | maison 5 p. et + | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| déc. 2025 | Rue du Verger | maison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| déc. 2025 | Mail de la Viennais | maison 5 p. et + | 135 m² | 386 240 € | 2 861 |
| nov. 2025 | Rue des Charmes | maison 4 p. | 88 m² | 281 358 € | 3 197 |
| nov. 2025 | Route de Saint Malo | appartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Rue de la Jannaie | maison 5 p. et + | 131 m² | 315 000 € | 2 405 |
| nov. 2025 | Route de Saint Malo | appartement 3 p. | 43 m² | 147 000 € | 3 419 |
| oct. 2025 | Rue des Moulins a Vent | maison 5 p. et + | 92 m² | 296 000 € | 3 217 |
| oct. 2025 | Rue de la Riviere | maison 5 p. et + | 150 m² | 571 100 € | 3 807 |
| oct. 2025 | Rue du Grand Champ | maison 5 p. et + | 95 m² | 299 950 € | 3 157 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-des-Fougeretz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Malo 9 ventes
- Rue de la Riviere 5 ventes
- Rue de la Pree du Bois 4 ventes
- Rue des Carlets 4 ventes
- Rue du Grand Champ 4 ventes
- Allée de la Lucarne 3 ventes
- Rue de la Metairie 3 ventes
- Rue des Euches 3 ventes
Situez un prix à La Chapelle-des-Fougeretz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-des-Fougeretz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 834 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 2 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Chapelle-des-Fougeretz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 74 m² à 810 000 € (10 946 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 12 500 € (284 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Betton
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian des appartements vendus à La Chapelle-des-Fougeretz en 2025 est de 2 786 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-des-Fougeretz récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-des-Fougeretz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Chapelle-des-Fougeretz affichent une médiane de 2 834 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-des-Fougeretz est une maison de 74 m² vendue 810 000 € en 2019, soit 10 946 €/m².