Prix immobilier à La Chapelle-de-Brain
À La Chapelle-de-Brain, le prix médian des maisons est de 1 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · La Chapelle-de-Brain
1 397 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 215 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 232 – 2 287 €/m²
1 178 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-de-Brain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 178 €/m² | 53 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 053 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-de-Brain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 57 m² | 13 246 € | 232 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 88 818 € | 1 153 |
| déc. 2025 | Rangoulas | maison 4 p. | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| déc. 2025 | Sert | maison 2 p. | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| oct. 2025 | Les Quatre Chemins | maison 1 p. | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | La Gregoree | maison 4 p. | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| août 2025 | La Haute Mamussais | maison 5 p. et + | 115 m² | 263 000 € | 2 287 |
| mai 2025 | Rue Saint Melaine | maison 5 p. et + | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-de-Brain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Rousselais 3 ventes
- La Haute Mamussais 2 ventes
- Rangoulas 2 ventes
- Rue Saint Melaine 2 ventes
- Augon 1 vente
- L'Ilette 1 vente
- La Cartrais 1 vente
- La Gregoree 1 vente
Situez un prix à La Chapelle-de-Brain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-de-Brain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Chapelle-de-Brain ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 285 000 € (1 326 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 27 m² à 4 500 € (167 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Redon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Brain ?
À La Chapelle-de-Brain, le prix médian des maisons est de 1 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-de-Brain récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-de-Brain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-de-Brain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-de-Brain est une maison de 215 m² vendue 285 000 € en 2021, soit 1 326 €/m².