Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian des maisons est de 6 531 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · La Celle-Saint-Cloud
6 531 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 760 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 46 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
6 531 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Celle-Saint-Cloud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 5 052 €/m² | 114 360 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 8 440 €/m² | 605 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 8 897 €/m² | 780 250 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 6 837 €/m² | 860 576 € |
| 140 m² et plus | 32 | 6 463 €/m² | 1 124 043 € |
Les quartiers à La Celle-Saint-Cloud
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Châtaignerie-La Feuillaume Sud | — | 7 494 €/m² · 27 v. |
| Bourg La Feuillaume Nord | — · 2 v. | 6 894 €/m² · 21 v. |
| Gressets Centre Garenne Béchevet | — · 1 v. | 6 615 €/m² · 13 v. |
| Bois Fontaine | — | 6 772 €/m² · 13 v. |
| La Jonchère | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Élysée 2 | 5 063 €/m² · 7 v. | — |
| Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois | — | — · 3 v. |
| Petit Beauregard | — | — · 3 v. |
| Étang de Beauregard | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à La Celle-Saint-Cloud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Chesnay La Châtaignerie-La Feuillaume Sud | maison 5 p. et + | 167 m² | 998 000 € | 5 976 |
| déc. 2025 | Avenue Yves Levallois Bourg La Feuillaume Nord | maison 3 p. | 96 m² | 476 810 € | 4 967 |
| déc. 2025 | Avenue Francois Debergue Gressets Centre Garenne Béchevet | maison 4 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| déc. 2025 | Allée des Gallicourts La Jonchère | maison 5 p. et + | 126 m² | 1 026 500 € | 8 147 |
| déc. 2025 | Hau les Hirondelles La Jonchère | maison 5 p. et + | 105 m² | 653 000 € | 6 219 |
| déc. 2025 | Avenue Moliere Bois Fontaine | maison 5 p. et + | 110 m² | 760 000 € | 6 909 |
| nov. 2025 | Dom du Bel Ebat Bois Fontaine | maison 4 p. | 105 m² | 480 000 € | 4 571 |
| nov. 2025 | Allée Andree Bois Fontaine | maison 1 p. | 86 m² | 733 470 € | 8 529 |
| nov. 2025 | Avenue Emma Bourg La Feuillaume Nord | maison 5 p. et + | 180 m² | 780 000 € | 4 333 |
| oct. 2025 | Avenue Auguste Dutreux Bourg La Feuillaume Nord | maison 5 p. et + | 132 m² | 902 500 € | 6 837 |
Les rues les plus actives à La Celle-Saint-Cloud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Boileau 7 ventes
- Résidence Elysee 2 7 ventes
- Avenue des Gressets 5 ventes
- Allée la Fontaine 4 ventes
- Avenue a R Guibert 4 ventes
- Rue de Vinde 4 ventes
- Avenue Auguste Dutreux 3 ventes
- Avenue du Chesnay 3 ventes
Situez un prix à La Celle-Saint-Cloud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Celle-Saint-Cloud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 610 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 63 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Celle-Saint-Cloud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 3 372 134 € (21 616 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 66 m² à 17 000 € (258 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Chesnay-Rocquencourt
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian des maisons est de 6 531 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Celle-Saint-Cloud récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Celle-Saint-Cloud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Celle-Saint-Cloud ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Celle-Saint-Cloud affichent une médiane de 5 610 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Celle-Saint-Cloud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Celle-Saint-Cloud est une maison de 156 m² vendue 3 372 134 € en 2022, soit 21 616 €/m².