Prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix médian des maisons est de 2 747 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · La Capelle-lès-Boulogne
2 747 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 133 – 3 371 €/m²
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appartements · médiane 2017 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 747 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Capelle-lès-Boulogne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 421 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 277 €/m² | 277 500 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 868 €/m² | 435 950 € |
Les dernières ventes actées à La Capelle-lès-Boulogne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 171 m² | 525 000 € | 3 070 |
| sept. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 160 m² | 511 196 € | 3 195 |
| août 2025 | Avenue de la Foret | maison 3 p. | 90 m² | 102 000 € | 1 133 |
| juin 2025 | Avenue de la Foret | maison 5 p. et + | 138 m² | 375 700 € | 2 722 |
| juin 2025 | Avenue de la Foret | maison 5 p. et + | 119 m² | 285 000 € | 2 395 |
| mars 2025 | Rue Marcel Caudevelle | maison 5 p. et + | 182 m² | 500 000 € | 2 747 |
| mars 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| mars 2025 | Rue Marcel Caudevelle | maison 5 p. et + | 117 m² | 150 000 € | 1 282 |
| févr. 2025 | Avenue de la Foret | maison 2 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| févr. 2025 | Rue de Verdun | maison 3 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
Les rues les plus actives à La Capelle-lès-Boulogne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Foret 10 ventes
- Rue de la Chapelle 4 ventes
- Rue du Gart 4 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue Marcel Caudevelle 2 ventes
- Résidence les Jardins de la Foret 1 vente
- Residence les Sapins 1 vente
- Route de Cremarest 1 vente
Situez un prix à La Capelle-lès-Boulogne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Capelle-lès-Boulogne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 847 500 € (3 027 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 140 m² à 25 000 € (179 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boulogne-sur-Mer-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-lès-Boulogne ?
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix médian des maisons est de 2 747 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Capelle-lès-Boulogne récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Capelle-lès-Boulogne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Capelle-lès-Boulogne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Capelle-lès-Boulogne est une maison de 280 m² vendue 847 500 € en 2018, soit 3 027 €/m².