Prix immobilier à La Capelle-Balaguier
À La Capelle-Balaguier, le prix médian des maisons est de 1 587 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · La Capelle-Balaguier
1 587 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 202 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 417 – 1 913 €/m²
1 587 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
Ce qui s'est vendu à La Capelle-Balaguier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Capelle-Balaguier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | — | maison 3 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| août 2025 | Route de Combefalcous | maison 4 p. | 90 m² | 167 250 € | 1 858 |
| avr. 2025 | Route de Meric | maison 4 p. | 138 m² | 219 000 € | 1 587 |
| mars 2025 | Route du Frau | maison 5 p. et + | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| févr. 2025 | Route de Lagarde | maison 5 p. et + | 106 m² | 202 800 € | 1 913 |
| févr. 2022 | La Coste | maison 2 p. | 110 m² | 137 000 € | 1 245 |
| janv. 2022 | La Capelle | maison 5 p. et + | 155 m² | 125 000 € | 806 |
| sept. 2021 | Les Clapies | maison 5 p. et + | 103 m² | 238 000 € | 2 311 |
| juil. 2021 | Bournhaguet | maison 3 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| mars 2021 | Combe Falcous | maison 5 p. et + | 136 m² | 125 500 € | 923 |
Les rues les plus actives à La Capelle-Balaguier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Combefalcous 1 vente
- Route de Lagarde 1 vente
- Route de Meric 1 vente
- Route du Frau 1 vente
Situez un prix à La Capelle-Balaguier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Capelle-Balaguier ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 238 000 € (2 311 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 68 m² à 58 000 € (853 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuvois et Villefranchois
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-Balaguier ?
À La Capelle-Balaguier, le prix médian des maisons est de 1 587 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Capelle-Balaguier récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Capelle-Balaguier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Capelle-Balaguier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Capelle-Balaguier est une maison de 103 m² vendue 238 000 € en 2021, soit 2 311 €/m².