Prix immobilier à L'Île-Bouchard
À L'Île-Bouchard, le prix médian des maisons est de 1 241 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · L'Île-Bouchard
1 241 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 242 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 912 – 2 088 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 241 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Île-Bouchard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 912 €/m² | 69 300 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 714 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 372 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Île-Bouchard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Liberte | maison 5 p. et + | 135 m² | 129 000 € | 956 |
| déc. 2025 | Route de Tavant | maison 5 p. et + | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 94 m² | 89 000 € | 947 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta | maison 4 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| août 2025 | Rue du Dolmen | maison 3 p. | 90 m² | 182 000 € | 2 022 |
| août 2025 | Rue des Ripaudieres | maison 4 p. | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| juil. 2025 | Rue de la Vallee aux Nains | maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Rue des Ripaudieres | maison 5 p. et + | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| juin 2025 | Cite de la Mariette | maison 4 p. | 76 m² | 69 300 € | 912 |
| mai 2025 | Rue des Tanneries | maison 4 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
Les rues les plus actives à L'Île-Bouchard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Rue des Ripaudieres 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Route de Tavant 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Avenue des Presles 1 vente
- Cite de la Mariette 1 vente
- La Treille 1 vente
Situez un prix à L'Île-Bouchard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à L'Île-Bouchard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 386 500 € (2 013 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maure-de-Touraine
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-Bouchard ?
À L'Île-Bouchard, le prix médian des maisons est de 1 241 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Île-Bouchard récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Île-Bouchard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Île-Bouchard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Île-Bouchard est une maison de 192 m² vendue 386 500 € en 2020, soit 2 013 €/m².