Prix immobilier à L'Hermitage
À L'Hermitage, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · L'Hermitage
2 522 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 49 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 272 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 522 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Hermitage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 2 987 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 806 €/m² | 257 500 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 532 €/m² | 285 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 295 €/m² | 390 000 € |
Les dernières ventes actées à L'Hermitage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Duguesclin | maison 5 p. et + | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Impasse des Cardamines | maison 4 p. | 80 m² | 284 000 € | 3 550 |
| déc. 2025 | Rue Chateaubriand | maison 4 p. | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| nov. 2025 | Allée de la Musse | maison 5 p. et + | 162 m² | 340 000 € | 2 099 |
| nov. 2025 | La Musse | maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Rue Surcouf | maison 5 p. et + | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| nov. 2025 | Rue Albert Meusnier | maison 5 p. et + | 138 m² | 285 000 € | 2 065 |
| oct. 2025 | Rue de Galerne | maison 5 p. et + | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| oct. 2025 | Rue de la Rossignoliere | maison 5 p. et + | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Allée Delacroix Cabon | maison 5 p. et + | 155 m² | 469 500 € | 3 029 |
Les rues les plus actives à L'Hermitage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Montfort 6 ventes
- Allée du Melody 4 ventes
- Rue de la Rossignoliere 4 ventes
- Rue Ernest Renan 4 ventes
- Rue Laennec 4 ventes
- Rue de Rennes 3 ventes
- Rue Duguesclin 3 ventes
- Allée des Quatre Vents 2 ventes
Situez un prix à L'Hermitage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à L'Hermitage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à L'Hermitage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 525 000 € (3 697 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 37 m² à 56 000 € (1 514 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hermitage ?
À L'Hermitage, le prix médian des maisons est de 2 522 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Hermitage récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Hermitage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Hermitage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Hermitage est une maison de 142 m² vendue 525 000 € en 2021, soit 3 697 €/m².