Prix immobilier à L'Étang-Salé
À L'Étang-Salé, le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · L'Étang-Salé
3 278 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 278 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Étang-Salé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 067 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 6 582 €/m² | 288 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 906 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 970 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 439 €/m² | 398 100 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Étang-Salé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement la Foret | maison 1 p. | 23 m² | 46 300 € | 2 013 |
| déc. 2025 | Rue Joseph Savigny | maison 3 p. | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| nov. 2025 | Lotissement la Foret | maison 4 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| nov. 2025 | Lotissement la Foret | maison 2 p. | 32 m² | 59 600 € | 1 862 |
| nov. 2025 | Chemin Charbonnier | maison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| nov. 2025 | Lotissement la Foret | maison 2 p. | 23 m² | 60 000 € | 2 609 |
| nov. 2025 | Chemin de Ligne | maison 2 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Savigny | maison 4 p. | 56 m² | 413 200 € | 7 379 |
| oct. 2025 | Sentier des Serins | maison 2 p. | 68 m² | 514 000 € | 7 559 |
| oct. 2025 | Chemin Louis Chabrier | maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
Les rues les plus actives à L'Étang-Salé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Charbonnier 9 ventes
- Lotissement la Foret 9 ventes
- Chemin de l'Entre Deux 7 ventes
- Chemin de la Ravine Seche 7 ventes
- Impasse Arthur Rimbaud 6 ventes
- Avenue Octave Benard 4 ventes
- Impasse Virgile Lucas 4 ventes
- Route des Canots 4 ventes
Situez un prix à L'Étang-Salé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à L'Étang-Salé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à L'Étang-Salé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 1 200 000 € (10 811 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 8 200 € (109 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Étang-Salé
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 363 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé ?
À L'Étang-Salé, le prix médian des maisons est de 3 278 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Étang-Salé récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Étang-Salé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Étang-Salé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Étang-Salé est une maison de 111 m² vendue 1 200 000 € en 2021, soit 10 811 €/m².