Prix immobilier à L'Étang-la-Ville
À L'Étang-la-Ville, le prix médian des maisons est de 4 555 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · L'Étang-la-Ville
4 555 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 745 717 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
5 004 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Étang-la-Ville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 645 €/m² | 71 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 6 591 €/m² | 428 400 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 20 | 5 809 €/m² | 658 800 € |
| 140 m² et plus | 36 | 4 590 €/m² | 825 250 € |
Les dernières ventes actées à L'Étang-la-Ville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 199 m² | 831 620 € | 4 179 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 855 000 € | 5 552 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 189 m² | 823 830 € | 4 359 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 161 m² | 682 200 € | 4 237 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 16 m² | 70 000 € | 4 375 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 947 915 € | 5 609 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 550 000 € | 6 548 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 222 m² | 978 500 € | 4 408 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 705 000 € | 4 764 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 660 500 € | 4 555 |
Les rues les plus actives à L'Étang-la-Ville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Chancelier Seguier 4 ventes
- Résidence de la Cote du Moulin 4 ventes
- Résidence des Plantes 3 ventes
- Route de Saint Nom 3 ventes
- Rue Jean Mermoz 3 ventes
- Square de Saint Germain 3 ventes
- Allée de la Bonne Vallee 2 ventes
- Allée de la Doucerie 2 ventes
Situez un prix à L'Étang-la-Ville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Étang-la-Ville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à L'Étang-la-Ville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 012 €/m²
Médiane de 21 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 74 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à L'Étang-la-Ville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 8 878 420 € (39 460 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 15 m² à 30 000 € (2 000 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Germain-en-Laye
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-la-Ville ?
À L'Étang-la-Ville, le prix médian des maisons est de 4 555 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Étang-la-Ville récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Étang-la-Ville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à L'Étang-la-Ville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à L'Étang-la-Ville affichent une médiane de 6 012 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Étang-la-Ville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Étang-la-Ville est une maison de 225 m² vendue 8 878 420 € en 2018, soit 39 460 €/m².