Prix immobilier à Jaux
À Jaux, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Jaux
2 552 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 284 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 331 – 4 142 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 139 €/m² | 161 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 643 €/m² | 226 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 434 €/m² | 273 534 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 401 €/m² | 423 663 € |
Les dernières ventes actées à Jaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Vignes | maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| oct. 2025 | Rue de la Vallee | maison 5 p. et + | 156 m² | 646 150 € | 4 142 |
| sept. 2025 | Rue de Rhuy | maison 3 p. | 143 m² | 339 325 € | 2 373 |
| juil. 2025 | Rue Charles Ladame | maison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| juil. 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 111 m² | 339 000 € | 3 054 |
| juin 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 124 m² | 165 000 € | 1 331 |
| mai 2025 | Chemin des Sources | maison 5 p. et + | 176 m² | 508 000 € | 2 886 |
| avr. 2025 | Rue Charles Ladame | maison 4 p. | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Rue du Champ du Mont | maison 4 p. | 126 m² | 360 260 € | 2 859 |
| févr. 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
Les rues les plus actives à Jaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 7 ventes
- Rue Charles Ladame 5 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Rue de Varanval 2 ventes
- Rue des Bleuets 2 ventes
- Rue des Racques 2 ventes
- Rue du Champ du Mont 2 ventes
- Allée du Mont d'Huette 1 vente
Situez un prix à Jaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Jaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 010 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Jaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 646 150 € (4 142 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 88 m² à 45 255 € (514 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Compiègne-2
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaux ?
À Jaux, le prix médian des maisons est de 2 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Jaux récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Jaux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Jaux affichent une médiane de 3 010 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jaux est une maison de 156 m² vendue 646 150 € en 2025, soit 4 142 €/m².