Prix immobilier à Janzé
À Janzé, le prix médian des maisons est de 2 239 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Janzé
2 239 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 64 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 407 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Janzé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 531 €/m² | 132 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 555 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 500 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 245 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 247 €/m² | 383 000 € |
Les quartiers à Janzé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 2 426 €/m² · 79 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 245 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Janzé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 84 m² | 247 500 € | 2 946 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 238 000 € | 2 245 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 78 m² | 35 000 € | 449 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 119 m² | 265 000 € | 2 227 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 97 m² | 179 950 € | 1 855 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 104 m² | 249 000 € | 2 394 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 251 000 € | 2 183 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
Les rues les plus actives à Janzé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Lande au Brun 4 ventes
- Boulevard Plazanet 3 ventes
- Rue des Aulnes 3 ventes
- Rue du Douet aux Merles 3 ventes
- Rue Jean Marie Lacire 3 ventes
- Rue Nantaise 3 ventes
- Rue Paul Cezanne 3 ventes
- Allée des Glenan 2 ventes
Situez un prix à Janzé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Janzé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Janzé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Janzé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 1 300 000 € (8 387 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 31 m² à 16 000 € (516 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Janzé
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janzé ?
À Janzé, le prix médian des maisons est de 2 239 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Janzé récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Janzé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Janzé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Janzé est une maison de 155 m² vendue 1 300 000 € en 2021, soit 8 387 €/m².