Prix immobilier à Janzé
À Janzé, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Janzé
2 407 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 55 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 407 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Janzé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 407 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 529 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 526 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 328 €/m² | 269 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 253 €/m² | 386 500 € |
Les quartiers à Janzé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 2 455 €/m² · 95 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 258 €/m² · 51 v. |
Les dernières ventes actées à Janzé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Merquelande | maison 2 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Rue de Molene Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Lino Ventura Ouest | maison 5 p. et + | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| déc. 2025 | Les Quatre Chenes Ouest | maison 4 p. | 148 m² | 300 000 € | 2 027 |
| nov. 2025 | La Griette Est | maison 4 p. | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| nov. 2025 | Allée des Glenan Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| nov. 2025 | Rue des Verdiers Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| nov. 2025 | Rue du Houssard Ouest | maison 3 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| nov. 2025 | Rue des Ormes Ouest | maison 4 p. | 91 m² | 248 500 € | 2 731 |
| nov. 2025 | Rue des Aulnes Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
Les rues les plus actives à Janzé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Aulnes 5 ventes
- Rue Jean Marie Lacire 5 ventes
- Rue de la Lande au Brun 4 ventes
- Rue des Primeveres 4 ventes
- Rue Paul Cezanne 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Boulevard Plazanet 3 ventes
- Rue de l'Aubier 3 ventes
Situez un prix à Janzé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Janzé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Janzé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 1 300 000 € (8 387 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 31 m² à 16 000 € (516 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Janzé
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janzé ?
À Janzé, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Janzé récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Janzé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Janzé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Janzé est une maison de 155 m² vendue 1 300 000 € en 2021, soit 8 387 €/m².