Prix immobilier à Jacob-Bellecombette
À Jacob-Bellecombette, le prix médian des maisons est de 4 231 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Jacob-Bellecombette
4 231 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 520 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 417 – 5 737 €/m²
4 079 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
4 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Jacob-Bellecombette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 4 393 €/m² | 79 325 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 767 €/m² | 467 150 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 4 333 €/m² | 505 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 417 €/m² | 518 300 € |
Les dernières ventes actées à Jacob-Bellecombette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 259 100 € | 5 288 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 518 300 € | 3 455 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 550 740 € | 5 737 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 505 000 € | 4 550 |
| nov. 2025 | Allée de l'Eau Vive | appartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| nov. 2025 | Allée de l'Eau Vive | appartement 1 p. | 18 m² | 82 000 € | 4 556 |
| nov. 2025 | Allée de l'Eau Vive | appartement 1 p. | 18 m² | 92 280 € | 5 127 |
| oct. 2025 | Chemin du Belvedere | maison 5 p. et + | 240 m² | 580 000 € | 2 417 |
Les rues les plus actives à Jacob-Bellecombette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de l'Eau Vive 14 ventes
- Chemin de la Chaineraie 2 ventes
- Chemin de Miremont 2 ventes
- Chemin du Belvedere 2 ventes
- Chemin de Jacob 1 vente
- Chemin de la Cascade 1 vente
- Chemin de Lavernay 1 vente
- Chemin du Moulin 1 vente
Situez un prix à Jacob-Bellecombette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Jacob-Bellecombette ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Jacob-Bellecombette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 138 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 1 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Jacob-Bellecombette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 92 m² à 1 978 000 € (21 500 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 54 m² à 24 730 € (458 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jacob-Bellecombette ?
À Jacob-Bellecombette, le prix médian des maisons est de 4 231 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Jacob-Bellecombette ?
Le prix médian des maisons vendus à Jacob-Bellecombette en 2025 est de 4 333 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Jacob-Bellecombette récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Jacob-Bellecombette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Jacob-Bellecombette ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Jacob-Bellecombette affichent une médiane de 4 138 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Jacob-Bellecombette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Jacob-Bellecombette est une appartement de 92 m² vendue 1 978 000 € en 2015, soit 21 500 €/m².