Prix immobilier à Irodouër
À Irodouër, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Irodouër
2 193 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 241 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 481 – 3 306 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 168 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Irodouër, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 970 €/m² | 143 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 561 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 198 €/m² | 263 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Irodouër
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 103 043 € | 1 585 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 314 000 € | 2 617 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 183 000 € | 1 989 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 248 410 € | 2 561 |
| déc. 2025 | Rue des Cailleuls | maison 5 p. et + | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| déc. 2025 | Rue de Molene | maison 5 p. et + | 135 m² | 296 000 € | 2 193 |
| déc. 2025 | Allée des Jardins | maison 5 p. et + | 149 m² | 323 000 € | 2 168 |
Les rues les plus actives à Irodouër
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Dinan 3 ventes
- Les Mottais 2 ventes
- Rue de Belle Ile 2 ventes
- Rue du Pre du Bourg 2 ventes
- Allée des Jardins 1 vente
- Impasse des Ajoncs 1 vente
- Impasse des Megalithes 1 vente
- Laumondais 1 vente
Situez un prix à Irodouër
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Irodouër ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Irodouër ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 295 m² à 469 350 € (1 591 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 121 m² à 32 940 € (272 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irodouër ?
À Irodouër, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Irodouër récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Irodouër. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Irodouër ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Irodouër est une maison de 295 m² vendue 469 350 € en 2019, soit 1 591 €/m².