Prix immobilier à Ingré
À Ingré, le prix médian des maisons est de 2 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Ingré
2 395 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 245 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 395 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ingré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 859 €/m² | 135 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 485 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 471 €/m² | 223 235 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 174 €/m² | 266 250 € |
| 140 m² et plus | 29 | 2 195 €/m² | 351 600 € |
Les quartiers à Ingré
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 2 474 €/m² · 62 v. |
| Le Bourg Est | — · 1 v. | 2 374 €/m² · 35 v. |
| Est | — | 2 186 €/m² · 28 v. |
| Le Bourg Ouest | — | 2 245 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Ingré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Montabuzard Le Bourg Est | maison 4 p. | 80 m² | 189 900 € | 2 374 |
| déc. 2025 | Rue des Grands Champs Le Bourg Ouest | maison 3 p. | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| déc. 2025 | Rue de la Grosse Pierre Le Bourg Ouest | maison 4 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| déc. 2025 | Rue de Coutes Ouest | maison 5 p. et + | 146 m² | 488 000 € | 3 342 |
| déc. 2025 | Rue de Selliers Ouest | maison 5 p. et + | 164 m² | 415 000 € | 2 530 |
| déc. 2025 | Rue des Sablons Le Bourg Est | maison 5 p. et + | 141 m² | 295 000 € | 2 092 |
| nov. 2025 | Route Nationale Est | maison 2 p. | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| nov. 2025 | Avenue de la Coudraye Le Bourg Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| nov. 2025 | Rue de Champoigny Est | maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Rue Germaine Tillion Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
Les rues les plus actives à Ingré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 12 ventes
- Rue des Savonniers 10 ventes
- Rue de Coutes 9 ventes
- Rue de Selliers 7 ventes
- Rue de Montabuzard 6 ventes
- Rue des Genets 6 ventes
- Route d'Orleans 5 ventes
- Rue de Champoigny 4 ventes
Situez un prix à Ingré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ingré
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ingré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 578 000 € (4 857 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 80 m² à 10 000 € (125 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingré ?
À Ingré, le prix médian des maisons est de 2 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ingré récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ingré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ingré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ingré est une maison de 119 m² vendue 578 000 € en 2022, soit 4 857 €/m².