Prix immobilier à Iffendic
À Iffendic, le prix médian des maisons est de 2 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Iffendic
2 182 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 68 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 263 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Iffendic, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 183 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 409 €/m² | 197 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 178 €/m² | 256 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 717 €/m² | 276 250 € |
Les dernières ventes actées à Iffendic
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 114 050 € | 1 086 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 207 000 € | 4 500 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 264 600 € | 2 544 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | La Janaie du Verger | maison 5 p. et + | 190 m² | 380 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Fee Morgane | maison 5 p. et + | 148 m² | 270 000 € | 1 824 |
| déc. 2025 | La Touche | maison 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
Les rues les plus actives à Iffendic
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Parbatt 3 ventes
- La Haute Bouttiere 2 ventes
- Boulevard Saint Michel 1 vente
- Bourien 1 vente
- L'Aulne 1 vente
- La Chenaie 1 vente
- La Croix des 4 Routes 1 vente
- La Guerche 1 vente
Situez un prix à Iffendic
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Iffendic ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Iffendic ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 525 000 € (4 375 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 10 000 € (556 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iffendic ?
À Iffendic, le prix médian des maisons est de 2 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Iffendic récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Iffendic. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Iffendic ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Iffendic est une maison de 120 m² vendue 525 000 € en 2019, soit 4 375 €/m².