Prix immobilier à Iffendic
À Iffendic, le prix médian des maisons est de 2 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Iffendic
2 125 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 263 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Iffendic, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 088 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 167 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 143 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 722 €/m² | 291 750 € |
Les dernières ventes actées à Iffendic
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Janaie du Verger | maison 5 p. et + | 190 m² | 380 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Fee Morgane | maison 5 p. et + | 148 m² | 270 000 € | 1 824 |
| déc. 2025 | La Touche | maison 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| nov. 2025 | Bourien | maison 5 p. et + | 120 m² | 263 300 € | 2 194 |
| oct. 2025 | La Haute Bouttiere | maison 2 p. | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| août 2025 | Rue de la Parbatt | maison 5 p. et + | 110 m² | 273 900 € | 2 490 |
| août 2025 | Le Bois Brilland | maison 5 p. et + | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| août 2025 | Rue du Tertre | maison 3 p. | 59 m² | 129 958 € | 2 203 |
| août 2025 | Rue de Montauban | maison 5 p. et + | 165 m² | 277 500 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Le Chatel | maison 4 p. | 93 m² | 368 000 € | 3 957 |
Les rues les plus actives à Iffendic
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Parbatt 4 ventes
- La Ville Es Nouvelles 3 ventes
- Les Quatre Routes 3 ventes
- Rue de Montauban 3 ventes
- Rue du Tertre 3 ventes
- La Croix des 4 Routes 2 ventes
- La Haute Bouttiere 2 ventes
- Rue de Gael 2 ventes
Situez un prix à Iffendic
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Iffendic ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 525 000 € (4 375 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 10 000 € (556 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iffendic ?
À Iffendic, le prix médian des maisons est de 2 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Iffendic récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Iffendic. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Iffendic ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Iffendic est une maison de 120 m² vendue 525 000 € en 2019, soit 4 375 €/m².