Prix immobilier à Houdain
À Houdain, le prix médian des maisons est de 1 763 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Houdain
1 763 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 61 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 146 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 533 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houdain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 367 €/m² | 102 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 600 €/m² | 142 450 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 707 €/m² | 184 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Houdain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 2 v. | 1 522 €/m² · 37 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 642 €/m² · 17 v. |
| Nord-Est | — | 1 627 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Houdain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 94 m² | 220 100 € | 2 341 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 97 m² | 170 100 € | 1 754 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 81 m² | 146 500 € | 1 809 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 57 m² | 118 800 € | 2 084 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 95 m² | 185 250 € | 1 950 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 107 m² | 137 250 € | 1 283 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 72 m² | 99 000 € | 1 375 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 124 m² | 245 000 € | 1 976 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 97 m² | 142 500 € | 1 469 |
Les rues les plus actives à Houdain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bruay 3 ventes
- Rue de la Gendarmerie 3 ventes
- Rue du Moulin 3 ventes
- Rue Aristide Briand 2 ventes
- Rue de Verdun 2 ventes
- Rue des Tourbieres 2 ventes
- Rue du Docteur Paul Bonduelle 2 ventes
- Rue du Sergent Magrot 2 ventes
Situez un prix à Houdain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Houdain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Houdain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 384 900 € (2 103 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 22 m² à 11 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bruay-la-Buissière
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdain ?
À Houdain, le prix médian des maisons est de 1 763 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Houdain récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houdain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houdain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houdain est une maison de 183 m² vendue 384 900 € en 2023, soit 2 103 €/m².