Prix immobilier à Houdain
À Houdain, le prix médian des maisons est de 1 533 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Houdain
1 533 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 91 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 146 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 196 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 533 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Houdain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 253 €/m² | 90 250 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 500 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 1 779 €/m² | 195 740 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 383 €/m² | 195 000 € |
Les quartiers à Houdain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 3 v. | 1 457 €/m² · 41 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 582 €/m² · 20 v. |
| Nord-Est | — | 1 765 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Houdain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Aragon Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| déc. 2025 | Rue Guy Mocquet Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 156 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Rue Marcel Paillart Nord-Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Paul Bonduelle Nord-Est | maison 3 p. | 71 m² | 35 000 € | 493 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Sud | maison 2 p. | 39 m² | 50 500 € | 1 295 |
| nov. 2025 | Rue du Colonel Fabien Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| nov. 2025 | Rue des Tourbieres Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 255 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Rue du 11 Novembre Nord-Est | maison 3 p. | 84 m² | 252 500 € | 3 006 |
| sept. 2025 | Rue Henri Stendhal Nord-Ouest | maison 3 p. | 91 m² | 174 000 € | 1 912 |
| sept. 2025 | Rue du Sergent Magrot Sud | maison 5 p. et + | 78 m² | 121 000 € | 1 551 |
Les rues les plus actives à Houdain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bruay 4 ventes
- Rue de la Gendarmerie 4 ventes
- Rue des Tourbieres 4 ventes
- Rue du Docteur Paul Bonduelle 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
- Rue du Moulin 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Rue Louis Aragon 3 ventes
Situez un prix à Houdain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Houdain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 384 900 € (2 103 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 22 m² à 11 000 € (500 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bruay-la-Buissière
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdain ?
À Houdain, le prix médian des maisons est de 1 533 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Houdain récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Houdain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Houdain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Houdain est une maison de 183 m² vendue 384 900 € en 2023, soit 2 103 €/m².