Prix immobilier à Harnes
À Harnes, le prix médian des maisons est de 1 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Harnes
1 740 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 61 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 163 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 740 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Harnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 555 €/m² | 74 275 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 657 €/m² | 114 250 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 683 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 708 €/m² | 197 150 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 554 €/m² | 236 057 € |
Les quartiers à Harnes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Harnes 1 | — | 1 428 €/m² · 31 v. |
| Harnes 5 | — | 1 658 €/m² · 29 v. |
| Harnes 2 | — | 1 562 €/m² · 26 v. |
| Harnes 4 | — | 1 709 €/m² · 25 v. |
| Harnes 3 | — | 1 751 €/m² · 22 v. |
| Harnes 7 | — | 2 111 €/m² · 8 v. |
| Harnes 6 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Harnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Fusilles Harnes 2 | maison 5 p. et + | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| déc. 2025 | Rue de Sebastopol Harnes 5 | maison 2 p. | 79 m² | 249 300 € | 3 156 |
| déc. 2025 | Rue Charles Louis Dupont Harnes 1 | maison 5 p. et + | 97 m² | 146 000 € | 1 505 |
| nov. 2025 | Rue de Stalingrad Harnes 5 | maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| nov. 2025 | Rue Albert Demarquette Harnes 2 | maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| nov. 2025 | Allée des Peupliers Harnes 4 | maison 5 p. et + | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Harnes 1 | maison 4 p. | 109 m² | 73 900 € | 678 |
| nov. 2025 | Avenue des Saules Harnes 4 | maison 5 p. et + | 91 m² | 231 000 € | 2 538 |
| oct. 2025 | Avenue Barbusse Harnes 2 | maison 4 p. | 83 m² | 143 800 € | 1 733 |
| oct. 2025 | Rue Marcel Duquesnoy Harnes 3 | maison 4 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
Les rues les plus actives à Harnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Saules 6 ventes
- Avenue Barbusse 5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue Emile Zola 5 ventes
- Chemin Valois 4 ventes
- Rue Charles Louis Dupont 4 ventes
- Rue des Ardennes 4 ventes
- Rue Marcel Duquesnoy 4 ventes
Situez un prix à Harnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Harnes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 491 367 € (4 095 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 36 m² à 15 000 € (417 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Harnes
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harnes ?
À Harnes, le prix médian des maisons est de 1 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Harnes récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Harnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Harnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Harnes est une maison de 120 m² vendue 491 367 € en 2023, soit 4 095 €/m².