Prix immobilier à Guipry-Messac
À Guipry-Messac, le prix médian des maisons est de 1 842 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Guipry-Messac
1 842 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 77 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 182 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 848 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guipry-Messac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 661 €/m² | 21 050 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 583 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 1 814 €/m² | 127 572 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 133 €/m² | 181 350 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 029 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 563 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées à Guipry-Messac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 82 990 € | 1 186 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 212 500 € | 2 310 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 216 268 € | 2 163 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 188 000 € | 2 725 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 184 000 € | 2 453 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 142 990 € | 1 959 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
Les rues les plus actives à Guipry-Messac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Exupery 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Boeuvres 3 ventes
- La Romnais Guillaume 3 ventes
- Le Genetay 3 ventes
- Rue du Liriot 3 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Chaumeray 2 ventes
Situez un prix à Guipry-Messac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guipry-Messac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guipry-Messac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 600 000 € (2 190 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 14 m² à 2 450 € (175 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Redon
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac ?
À Guipry-Messac, le prix médian des maisons est de 1 842 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guipry-Messac récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guipry-Messac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guipry-Messac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guipry-Messac est une maison de 274 m² vendue 600 000 € en 2022, soit 2 190 €/m².